Edifício São Thome
Alameda Campinas, 781
- R$/m² construído
- 5.924
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.121
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 166 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG M.119896 Garagem ou depósito | 20 ago 2026 | 31 m² | — | R$ 165.923 | 5.352 | — | Matrícula 119896, 4º RI |
| VG M.121226 Garagem ou depósito | 20 ago 2026 | 31 m² | — | R$ 165.923 | 5.352 | — | Matrícula 121226, 4º RI |
| APTO 113 | 20 ago 2026 | 122 m² | ≈ 89 m² | R$ 456.116 | 3.739 | 5.125 | Matrícula 121225, 4º RI |
| VG M.114660 Garagem ou depósito | 20 ago 2026 | 31 m² | — | R$ 165.923 | 5.352 | — | Matrícula 114660, 4º RI |
| AP 123 | 20 ago 2026 | 122 m² | ≈ 89 m² | R$ 456.116 | 3.739 | 5.125 | Matrícula 119895, 4º RI |
| VG M.146961 Garagem ou depósito | 18 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 155.000 | 4.844 | — | Matrícula 146961, 4º RI |
| APTO 81 | 18 jun 2026 | 126 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.095.000 | 8.690 | 11.902 | Matrícula 146960, 4º RI |
| VG M.109882 Garagem ou depósito | 6 mai 2026 | 32 m² | — | R$ 261.158 | 8.161 | — | Matrícula 109882, 1º RI |
| APTO 84 | 6 mai 2026 | 126 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.478.842 | 11.737 | 16.074 | Matrícula 109881, 1º RI |
| APTO 72 | 20 out 2025 | 122 m² | ≈ 89 m² | R$ 722.779 | 5.924 | 8.121 | Matrícula 146966, 4º RI |
| VG M.146967 Garagem ou depósito | 20 out 2025 | 31 m² | — | R$ 253.221 | 8.168 | — | Matrícula 146967, 4º RI |
| VG M.147149 Abaixo da referência | 28 jul 2025 | 31 m² | — | R$ 82.500 | 2.661 | — | Matrícula 147149, 4º RI |
| APTO 83 | 28 jul 2025 | 122 m² | ≈ 89 m² | R$ 742.500 | 6.086 | 8.343 | Matrícula 147148, 4º RI |
| VG M.3695 Abaixo da referência | 30 abr 2025 | 31 m² | — | R$ 113.834 | 3.672 | — | Matrícula 3695, 4º RI |
| AP 104 E BOX | 20 fev 2025 | 158 m² | ≈ 115 m² | R$ 874.055 | 5.532 | 7.600 | Matrícula 146975, 4º RI |
| AP 61 | 14 ago 2024 | 158 m² | ≈ 115 m² | R$ 840.000 | 5.316 | 7.304 | Matrícula 83468, 4º RI |
| AP 11 E BOX | 10 mai 2024 | 158 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.160.000 | 7.342 | 10.087 | Matrícula 60237, 4º RI |
| AP 104 E BOX | 16 ago 2023 | 158 m² | ≈ 115 m² | R$ 850.000 | 5.380 | 7.391 | Matrícula 146975, 4º RI |
| AP 112 E BOX | 12 jul 2023 | 154 m² | ≈ 112 m² | R$ 900.000 | 5.844 | 8.036 | Matrícula 137790, 4º RI |
| AP 132 E BOX Integralização de capital | 5 jun 2023 | 154 m² | ≈ 112 m² | R$ 88.000 | 571 | 786 | Matrícula 132937, 4º RI |
| AP 103 E BOX Permuta | 23 mai 2023 | 154 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 10688, 4º RI |
| AP 32 E BOX | 19 mai 2023 | 154 m² | ≈ 112 m² | R$ 750.000 | 4.870 | 6.696 | Matrícula 146973, 4º RI |
| AP 133 E BOX | 28 abr 2023 | 154 m² | ≈ 112 m² | R$ 920.000 | 5.974 | 8.214 | Matrícula 147146, 4º RI |
| AP 64 E 2 BOXES | 11 nov 2022 | 191 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.350.000 | 7.068 | 9.712 | Matrícula 152601, 4º RI |
| AP 71 E BOX E VAGA | 29 jul 2022 | 158 m² | ≈ 115 m² | R$ 700.000 | 4.430 | 6.087 | Matrícula 124230, 4º RI |
| APTO 13 E BOX | 24 mai 2022 | 154 m² | ≈ 112 m² | R$ 900.000 | 5.844 | 8.036 | Matrícula 83832, 4º RI |
| AP 84 E BOX | 2 set 2021 | 158 m² | ≈ 115 m² | R$ 870.000 | 5.506 | 7.565 | Matrícula 109881, 4º RI |
| AP 92 E BOX Venda de parte do imóvel | 28 jun 2021 | 154 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 51271, 4º RI |
| AP 92 E BOX Venda de parte do imóvel | 4 fev 2021 | 154 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 51270, 4º RI |
| APTO 41 Permuta | 16 jan 2019 | 126 m² | ≈ 92 m² | R$ 597.065 | 4.739 | 6.490 | Matrícula 114658, 4º RI |
| VAGA 1 SS Permuta | 16 jan 2019 | 32 m² | — | R$ 224.801 | 7.025 | — | Matrícula 114659, 4º RI |
| AP 31 E BOX | 6 fev 2018 | 158 m² | ≈ 115 m² | R$ 935.000 | 5.918 | 8.130 | Matrícula 91158, 4º RI |
| AP 102 E BOX | 14 nov 2017 | 152 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.000.000 | 6.579 | 9.009 | Matrícula 136766, 4º RI |
| AP 52 E BOX | 16 fev 2017 | 152 m² | ≈ 111 m² | R$ 710.000 | 4.671 | 6.396 | Matrícula 20722, 4º RI |
| AP 102 E BOX Venda de parte do imóvel | 4 dez 2015 | 152 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 136766, 4º RI |
| AP 133 E BOX | 13 nov 2015 | 154 m² | ≈ 112 m² | R$ 800.000 | 5.195 | 7.143 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 93 E BOX | 31 mai 2012 | 154 m² | ≈ 112 m² | R$ 358.000 | 2.325 | 3.196 | Matrícula 131719, 4º RI |
| BOX Arrematação em leilão | 12 abr 2011 | 31 m² | — | R$ 40.157 | 1.295 | — | Matrícula 9005, 4º RI |
| AP 74 E BOX | 31 jan 2011 | 158 m² | ≈ 115 m² | R$ 480.000 | 3.038 | 4.174 | Matrícula 8054, 4º RI |
| AP 54 E BOX | 12 ago 2010 | 158 m² | ≈ 115 m² | R$ 442.150 | 2.798 | 3.845 | Matrícula 26166, 4º RI |
| AP 64 E 2 BO | 14 jun 2010 | 191 m² | ≈ 139 m² | R$ 400.000 | 2.094 | 2.878 | Matrícula 152601, 4º RI |
| AP 74 E BOX | 16 set 2008 | 158 m² | ≈ 115 m² | R$ 270.000 | 1.709 | 2.348 | Matrícula 8054, 4º RI |
| AP 54 E BOX | 26 jun 2007 | 158 m² | ≈ 115 m² | R$ 150.000 | 949 | 1.304 | Matrícula 26166, 4º RI |
| AP 44 E BOX Abaixo da referência | 5 abr 2007 | 158 m² | ≈ 115 m² | R$ 90.000 | 570 | 783 | Matrícula 119929, 4º RI |
| AP 42 E BOX | 13 mar 2007 | 154 m² | ≈ 112 m² | R$ 210.000 | 1.364 | 1.875 | Matrícula 146760, 4º RI |
| AP 62 E BOX | 14 dez 2006 | 154 m² | ≈ 112 m² | R$ 181.000 | 1.175 | 1.616 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 144 E BOX | 6 set 2006 | 158 m² | ≈ 115 m² | R$ 132.500 | 839 | 1.152 | Matrícula 110992, 4º RI |
| AP 134 E BOX | 6 set 2006 | 158 m² | ≈ 115 m² | R$ 132.500 | 839 | 1.152 | Matrícula 77111, 4º RI |
| VAGA 1 SS Garagem ou depósito | 5 mai 2006 | 32 m² | — | R$ 57.000 | 1.781 | — | Matrícula 114659, 4º RI |
| APTO 41 | 4 mai 2006 | 126 m² | ≈ 92 m² | R$ 148.000 | 1.175 | 1.609 | Matrícula 114658, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.007/m² para R$ 6.215/m² (+517%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 11 unidades vendidas
- 154 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 10 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 4 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Fernão Cardim, 395 | 2015 | 20 | 9.583 |
| Alameda Fernão Cardim, 377 | 1971 | 24 | 8.348 |
| Edifício Murano Alameda Sarutaia, 392 | 2005 | 37 | 17.307 |
| Alameda Campinas, 802 | 2013 | 18 | 9.211 |
| Edifício Victor Hugo Alameda Fernão Cardim, 388 | 2004 | 41 | 10.352 |
| Alameda Fernão Cardim, 371 | 1986 | 30 | 9.964 |