Edifício Mq. de Taubaté
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 373
- R$/m² construído
- 8.313
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.119
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 24 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP41 ED M TAUB | 24 set 2026 | 107 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.050.000 | 9.813 | 13.125 | Matrícula 83752, 13º RI |
| BOX 9 1SOBSOL Garagem ou depósito | 24 set 2026 | 19 m² | — | R$ 100.000 | 5.263 | — | Matrícula 83753, 13º RI |
| AP52 ED M TAUB | 9 ago 2024 | 107 m² | ≈ 80 m² | R$ 835.000 | 7.804 | 10.438 | Matrícula 53357, 13º RI |
| SS 1 BOX 28 Garagem ou depósito | 9 ago 2024 | 21 m² | — | R$ 165.000 | 7.857 | — | Matrícula 53357, 13º RI |
| AP 41 | 31 jan 2024 | 107 m² | ≈ 80 m² | R$ 889.485 | 8.313 | 11.119 | Matrícula 29624, 13º RI |
| BOX29 1 S. T.B Garagem ou depósito | 31 jan 2024 | 21 m² | — | R$ 60.515 | 2.882 | — | Matrícula 3678, 13º RI |
| AP 151 ED M JUN | 29 abr 2023 | 107 m² | ≈ 80 m² | R$ 780.000 | 7.290 | 9.750 | Matrícula 70087, 13º RI |
| SS 1 BOX 15 Garagem ou depósito | 29 abr 2023 | 19 m² | — | R$ 60.000 | 3.158 | — | Matrícula 70088, 13º RI |
| AP72 ED M S V | 1 dez 2021 | 131 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.273.000 | 9.718 | 12.990 | Matrícula 21148, 13º RI |
| BOX34 2 SUBSOLO Garagem ou depósito | 1 dez 2021 | 42 m² | — | R$ 102.000 | 2.429 | — | Matrícula 21149, 13º RI |
| APTO 121 ED MSV | 22 set 2021 | 131 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.139.040 | 8.695 | 11.623 | Matrícula 5234, 13º RI |
| SS 2 BOX 3 Garagem ou depósito | 22 set 2021 | 19 m² | — | R$ 120.960 | 6.366 | — | Matrícula 5235, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.215/m² para R$ 9.813/m² (+708%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 29 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto Gomide, 996 | 1970 | 40 | 6.395 |
| Edifício Adriatico Alameda Jaú, 1188 | 1965 | 18 | 6.304 |
| Alameda Santos, 1827 | 2016 | 55 | 9.885 |
| Alameda Santos, 1787 | 1985 | 78 | — |
| Edifício Prq Trianon Rua Peixoto Gomide, 1014 | 1970 | 36 | 6.550 |
| Alameda Jaú, 1167 | 1972 | 12 | 8.146 |