Edifício Everest
Alameda Santos, 1018
- R$/m² construído
- 4.380
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.341
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 8 out 2024
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 24 BOX Outra transmissão | 8 out 2024 | 141 m² | ≈ 116 m² | R$ 430.000 | 3.050 | 3.707 | Matrícula 40728, 4º RI |
| APTO 35 E BOX | 29 ago 2024 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 450.000 | 4.327 | 5.294 | Matrícula 34633, 4º RI |
| APTO 13 14 E BOX | 14 mai 2024 | 141 m² | ≈ 116 m² | R$ 625.000 | 4.433 | 5.388 | Matrícula 40656, 4º RI |
| APTO 75 Adjudicação | 25 jul 2023 | 66 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 162616, 4º RI |
| APTO 85 8 AN Venda de parte do imóvel | 18 fev 2021 | 66 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 40653, 4º RI |
| APTO 2 | 17 mar 2020 | 80 m² | ≈ 66 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 6.061 | Matrícula 101707, 4º RI |
| APTO 23 24 B Cessão de direitos | 9 out 2019 | 141 m² | ≈ 116 m² | R$ 300.000 | 2.128 | 2.586 | Matrícula 87829, 4º RI |
| APTO 12 | 7 jun 2019 | 88 m² | ≈ 72 m² | R$ 550.000 | 6.250 | 7.639 | Matrícula 42504, 4º RI |
| AP 132 BOX 1 | 11 out 2018 | 80 m² | ≈ 66 m² | R$ 535.000 | 6.688 | 8.106 | Matrícula 119792, 4º RI |
| APTO 2 Abaixo da referência | 10 abr 2017 | 80 m² | ≈ 66 m² | R$ 34.699 | 434 | 526 | Matrícula 97423, 4º RI |
| APTO 1 Abaixo da referência | 10 abr 2017 | 80 m² | ≈ 66 m² | R$ 34.699 | 434 | 526 | Matrícula 97422, 4º RI |
| APTO 32 | 26 mai 2015 | 88 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 4.861 | Matrícula 40654, 4º RI |
| APTO 123 124 | 12 set 2013 | 141 m² | ≈ 116 m² | R$ 150.000 | 1.064 | 1.293 | Matrícula 42118, 4º RI |
| APTO 71 E 72 | 8 out 2009 | 177 m² | ≈ 145 m² | R$ 345.000 | 1.949 | 2.379 | Matrícula 57542, 4º RI |
| APTO 22 Abaixo da referência | 9 jan 2009 | 88 m² | ≈ 72 m² | R$ 43.482 | 494 | 604 | Matrícula 42502, 4º RI |
| APTO 71 E 72 | 19 dez 2008 | 177 m² | ≈ 145 m² | R$ 180.000 | 1.017 | 1.241 | Matrícula 57542, 4º RI |
| AP 135 E BOX | 30 set 2008 | 103 m² | ≈ 84 m² | R$ 125.000 | 1.214 | 1.488 | Matrícula 3276, 4º RI |
| APTO 112 E B | 2 jul 2007 | 152 m² | ≈ 125 m² | R$ 245.000 | 1.612 | 1.960 | Matrícula 40650, 4º RI |
| APTO 92 | 22 mai 2007 | 88 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 1.389 | Matrícula 48665, 4º RI |
| APTO 35 E BO | 12 set 2006 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 90.000 | 865 | 1.059 | Matrícula 3463334, 4º RI |
| APTO 33 E 34 | 5 jun 2006 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 1.412 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 122 E B | 31 mai 2006 | 121 m² | ≈ 99 m² | R$ 157.000 | 1.298 | 1.586 | Matrícula 50060, 4º RI |
| APTO 113-114 | 9 fev 2006 | 141 m² | ≈ 116 m² | R$ 135.000 | 957 | 1.164 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.056/m² para R$ 4.380/m² (+315%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 4 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 4 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 3 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Columbus Alameda Campinas, 457 | 1975 | 8 | 4.459 |
| Edifício Columbus Alameda Campinas, 463 | 1975 | 30 | 4.777 |
| Edifício Cons Saraiva Alameda Santos, 1000 | 1975 | 33 | — |
| Alameda Santos, 996 | 2003 | 3 | 9.467 |
| Edifício Numa de Oliveira Avenida Paulista, 1009 | 1992 | 65 | 6.486 |
| Edifício Salcost Avenida Paulista, 925 | 1977 | 48 | 5.709 |