Avenida Agenor Couto de Magalhães, 1422
- R$/m² construído
- 3.061
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 2 jul 2025
- Construção
- 1968
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 1 | 2 jul 2025 | 98 m² | — | R$ 300.000 | 3.061 | — | Matrícula 145691, 16º RI |
| RESIDENCIA 1 | 25 fev 2014 | 98 m² | — | R$ 190.000 | 1.939 | — | Matrícula 145691, 16º RI |
| RESIDENCIA 1 | 11 out 2012 | 98 m² | — | R$ 184.000 | 1.878 | — | Matrícula 145691, 16º RI |
| RESIDENCIA 1 Permuta | 23 mai 2012 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 145691, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 1.878/m² para R$ 3.061/m² (+63%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Valentim de Queirós, 274 | 1986 | 4 | 4.889 |
| Avenida Agenor Couto de Magalhães, 1335 | 1981 | 3 | — |
| Rua Doutor Valentim de Queirós, 229 | 1984 | 3 | — |
| Rua Doutor Valentim de Queirós, 183 | 2013 | 4 | 4.500 |
| Rua Pirapozinho, 144 | 2004 | 8 | 3.886 |
| Rua Mário Matos, 86 | 2013 | 3 | — |