Avenida Agenor Couto de Magalhães, 773
- R$/m² construído
- 5.403
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 24 set 2026 | 149 m² | — | R$ 770.000 | 5.168 | — | Matrícula 157172, 16º RI |
| CASA 4 | 21 set 2026 | 149 m² | — | R$ 780.000 | 5.235 | — | Matrícula 157170, 16º RI |
| CASA 18 | 28 jun 2024 | 149 m² | — | R$ 830.000 | 5.570 | — | Matrícula 157184, 16º RI |
| CASA 4 Dação em pagamento | 31 mai 2024 | 149 m² | — | R$ 810.000 | 5.436 | — | Matrícula 157170, 16º RI |
| CASA 12 | 30 out 2023 | 149 m² | — | R$ 840.000 | 5.638 | — | Matrícula 157178, 16º RI |
| CASA 1 | 16 set 2022 | 149 m² | — | R$ 786.000 | 5.275 | — | Matrícula 157167, 16º RI |
| CASA 9 | 31 ago 2022 | 149 m² | — | R$ 750.000 | 5.034 | — | Matrícula 157175, 16º RI |
| CASA 10 | 31 mai 2022 | 149 m² | — | R$ 790.000 | 5.302 | — | Matrícula 157176, 16º RI |
| CASA 13 | 29 abr 2022 | 149 m² | — | R$ 650.000 | 4.362 | — | Matrícula 157179, 16º RI |
| CASA 8 | 12 nov 2021 | 149 m² | — | R$ 670.000 | 4.497 | — | Matrícula 157174, 16º RI |
| CASA 7 | 13 fev 2020 | 149 m² | — | R$ 550.000 | 3.691 | — | Matrícula 157173, 16º RI |
| CASA 2 | 28 mar 2019 | 149 m² | — | R$ 680.000 | 4.564 | — | Matrícula 157168, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.171/m² para R$ 5.201/m² (+64%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Agenor Couto de Magalhães, 97 | 2019 | 4 | — |
| Rua Álvares Vasconcelos, 208 | 2012 | 3 | — |
| Rua Carlos Mauser, 252 | 1994 | 3 | — |
| Rua Antônio Augusto T Sebilla, 98 | 1986 | 4 | — |
| Rua Carlos Mauser, 248 | 1994 | 5 | — |
| Rua Brigadeiro Godinho dos Santos, 218 | 1983 | 3 | — |