Avenida Água Fria, 1361
- R$/m² construído
- 3.614
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 30 jan 2024
- Construção
- 2008
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 30 jan 2024 | 166 m² | — | R$ 600.000 | 3.614 | — | Matrícula 98547, 3º RI |
| Comercial | 17 jul 2006 | 166 m² | — | R$ 130.000 | 783 | — | Matrícula 98547, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 783/m² para R$ 3.614/m² (+362%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Água Fria, 1364 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Água Fria, 1434 | 2010 | 3 | 3.975 |
| Avenida Água Fria, 1455 | 1986 | 3 | — |
| Rua Ana Salete, 179 | 1970 | 3 | — |
| Rua Padre Roberto Wals, 160 | 2021 | 10 | — |
| Rua Padre Roberto Wals, 171 | 1972 | 3 | 5.747 |