Avenida Albert Bartholome, 242
- R$/m² construído
- 4.084
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.526
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 184
- desde 2006, em 132 unidades
- Última venda
- R$ 191 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 184| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 157 E 1VG Abaixo da referência | 22 set 2026 | 125 m² | ≈ 60 m² | R$ 191.100 | 1.529 | 3.185 | Matrícula 220285, 18º RI |
| AP 178 E 2VG | 7 ago 2026 | 187 m² | ≈ 90 m² | R$ 875.000 | 4.679 | 9.722 | Matrícula 220302, 18º RI |
| AP 93 E 1VG | 5 ago 2026 | 125 m² | ≈ 60 m² | R$ 550.000 | 4.400 | 9.167 | Matrícula 220233, 18º RI |
| AP 78 E 1VG | 10 jul 2026 | 159 m² | ≈ 76 m² | R$ 760.000 | 4.780 | 10.000 | Matrícula 220363, 18º RI |
| AP 84 E 2VG Abaixo da referência | 7 jul 2026 | 187 m² | ≈ 90 m² | R$ 272.700 | 1.458 | 3.030 | Matrícula 220226, 18º RI |
| AP 61 E 1VG | 22 mai 2026 | 125 m² | ≈ 60 m² | R$ 550.000 | 4.400 | 9.167 | Matrícula 220207, 18º RI |
| AP 137 E 1VG | 20 mai 2026 | 125 m² | ≈ 60 m² | R$ 530.000 | 4.240 | 8.833 | Matrícula 220410, 18º RI |
| AP 71 E 1VG Abaixo da referência | 17 abr 2026 | 125 m² | ≈ 60 m² | R$ 184.684 | 1.477 | 3.078 | Matrícula 220215, 18º RI |
| AP 136 RESIDENCIAL | 25 mar 2026 | 187 m² | ≈ 90 m² | R$ 750.000 | 4.011 | 8.333 | Matrícula 220409, 18º RI |
| AP 94 E 2VG | 22 dez 2025 | 187 m² | ≈ 90 m² | R$ 810.000 | 4.332 | 9.000 | Matrícula 220375, 18º RI |
| AP 2 E 1VG | 30 out 2025 | 159 m² | ≈ 76 m² | R$ 610.000 | 3.836 | 8.026 | Matrícula 220303, 18º RI |
| AP 158 E 2VG | 21 out 2025 | 187 m² | ≈ 90 m² | R$ 750.000 | 4.011 | 8.333 | Matrícula 220286, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 1.958/m² para R$ 4.400/m² (+125%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 65 unidades vendidas
- 187 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 38 unidades vendidas
- 159 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 26 unidades vendidas
- 176 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rodovia Raposo Tavares, 3175 | 1983 | 18 | — |
| Via Raposo Tavares, 3173 | 1986 | 40 | 1.647 |
| Via Raposo Tavares, 3175 | 1983 | 1.088 | 3.050 |
| Avenida Albert Bartholome, 187 | 1994 | 3 | — |
| Avenida Albert Bartholome, 172 | 2013 | 200 | 4.063 |
| Rua Heitor Ariente, 233 | 1990 | 4 | 7.386 |