Avenida Alexandre Mackenzie, 357
- R$/m² construído
- 3.453
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.083
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 159 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TORRE 1 AP 314 Venda de parte do imóvel | 3 set 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 294862, 18º RI |
| AP 714 | 17 ago 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 225.000 | 4.245 | 6.250 | Matrícula 295076, 18º RI |
| AP 504 | 17 ago 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 158.993 | 3.000 | 4.416 | Matrícula 295032, 18º RI |
| AP 506 | 4 ago 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 154.953 | 2.924 | 4.304 | Matrícula 295034, 18º RI |
| AP 609 T3 Retomada por inadimplência | 3 ago 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 295209, 18º RI |
| AP 313 | 16 jun 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 180.000 | 3.396 | 5.000 | Matrícula 294861, 18º RI |
| AP 108 | 12 jun 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 132.883 | 2.507 | 3.691 | Matrícula 295133, 18º RI |
| AP 105 TORRE 3 Retomada por inadimplência | 9 jun 2026 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 246.860 | 4.747 | 7.053 | Matrícula 295130, 18º RI |
| AP 714 | 1 jun 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 148.790 | 2.807 | 4.133 | Matrícula 295076, 18º RI |
| AP 711 | 11 mai 2026 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 271.000 | 3.662 | 5.420 | Matrícula 294919, 18º RI |
| AP 108 Arrematação em leilão | 11 mai 2026 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 195.000 | 3.750 | 5.571 | Matrícula 294971, 18º RI |
| AP 417 | 11 mai 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 183.000 | 3.453 | 5.083 | Matrícula 295028, 18º RI |
| AP 610 | 7 mai 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 192.000 | 3.623 | 5.333 | Matrícula 294903, 18º RI |
| AP 608 | 4 mai 2026 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 195.000 | 3.750 | 5.571 | Matrícula 295053, 18º RI |
| AP 709 | 21 abr 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 172.000 | 3.245 | 4.778 | Matrícula 295224, 18º RI |
| AP 14 | 9 abr 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 250.000 | 4.717 | 6.944 | Matrícula 294818, 18º RI |
| AP 606 Retomada por inadimplência | 9 abr 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 247.207 | 4.664 | 6.867 | Matrícula 295051, 18º RI |
| AP 913 - Torre 1 | 7 abr 2026 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 221.000 | 3.453 | 5.140 | Matrícula 294951, 18º RI |
| BL D T3 AP 511 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2026 | 74 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 295196, 18º RI |
| AP 504 Retomada por inadimplência | 10 mar 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 247.846 | 4.676 | 6.885 | Matrícula 295032, 18º RI |
| AP 108 Retomada por inadimplência | 31 dez 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 245.253 | 4.627 | 6.813 | Matrícula 295133, 18º RI |
| AP 517 | 26 dez 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 165.322 | 3.119 | 4.592 | Matrícula 295045, 18º RI |
| AP 208 Retomada por inadimplência | 17 dez 2025 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 244.462 | 4.701 | 6.985 | Matrícula 294988, 18º RI |
| AP 714 torre 2 Retomada por inadimplência | 13 dez 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 245.991 | 4.641 | 6.833 | Matrícula 295076, 18º RI |
| AP 313 Retomada por inadimplência | 12 dez 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 246.309 | 4.647 | 6.842 | Matrícula 294861, 18º RI |
| AP 601 | 10 dez 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 139.015 | 2.623 | 3.862 | Matrícula 195201, 18º RI |
| AP 709 Retomada por inadimplência | 5 dez 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 244.508 | 4.613 | 6.792 | Matrícula 295224, 18º RI |
| AP 902 | 31 out 2025 | 67 m² | ≈ 45 m² | R$ 293.000 | 4.373 | 6.511 | Matrícula 295247, 18º RI |
| AP 14 | 29 out 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 160.000 | 3.019 | 4.444 | Matrícula 294818, 18º RI |
| AP 108 Retomada por inadimplência | 16 out 2025 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 243.179 | 4.677 | 6.948 | Matrícula 294971, 18º RI |
| AP 610 Retomada por inadimplência | 10 out 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 245.231 | 4.627 | 6.812 | Matrícula 294903, 18º RI |
| AP 711 Retomada por inadimplência | 10 out 2025 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 307.579 | 4.156 | 6.152 | Matrícula 294919, 18º RI |
| AP 608 Retomada por inadimplência | 9 out 2025 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 241.006 | 4.635 | 6.886 | Matrícula 295053, 1º RI |
| AP 913 Retomada por inadimplência | 6 out 2025 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 263.497 | 4.117 | 6.128 | Matrícula 294951, 18º RI |
| AP 911 Retomada por inadimplência | 26 set 2025 | 64 m² | ≈ 43 m² | R$ 262.921 | 4.108 | 6.114 | Matrícula 295423, 18º RI |
| AP 106 Retomada por inadimplência | 17 set 2025 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 242.855 | 4.670 | 6.939 | Matrícula 294824, 18º RI |
| AP 504 Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 244.548 | 4.614 | 6.793 | Matrícula 294882, 18º RI |
| AP 406 Permuta | 15 ago 2025 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 231.000 | 4.442 | 6.600 | Matrícula 294869, 18º RI |
| AP 406 Permuta | 15 ago 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 231.000 | 4.358 | 6.417 | Matrícula 295333, 18º RI |
| BL. 1 - TORRE, A Venda de parte do imóvel | 29 jul 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 262959, 18º RI |
| AP 417 Retomada por inadimplência | 15 jul 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 240.899 | 4.545 | 6.692 | Matrícula 295028, 18º RI |
| AP 612 Retomada por inadimplência | 15 jul 2025 | 56 m² | ≈ 38 m² | R$ 255.198 | 4.557 | 6.716 | Matrícula 295373, 18º RI |
| AP 307 | 2 jun 2025 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 320.733 | 4.220 | 6.289 | Matrícula 295162, 18º RI |
| AP 517 Retomada por inadimplência | 9 mai 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 241.863 | 4.563 | 6.718 | Matrícula 295045, 18º RI |
| AP 14 Retomada por inadimplência | 6 mai 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 242.024 | 4.566 | 6.723 | Matrícula 294818, 18º RI |
| B 413 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 295340, 18º RI |
| AP 601 Retomada por inadimplência | 23 abr 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 242.571 | 4.577 | 6.738 | Matrícula 295201, 18º RI |
| AP 615 Retomada por inadimplência | 23 abr 2025 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 240.796 | 4.631 | 6.880 | Matrícula 295376, 18º RI |
| M.262.959 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 294927, 18º RI |
| AP 313 | 19 mar 2025 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 235.000 | 4.434 | 6.528 | Matrícula 295010, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 3.670/m² para R$ 3.453/m² (−5,9%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −9,7%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 16 unidades vendidas
- 52 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 7 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.