Avenida Angélica, 2055
- R$/m² construído
- 7.847
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 18.375
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 343 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 122 | 30 set 2026 | 45 m² | 20 m² | R$ 343.000 | 7.622 | 17.150 | Matrícula 12691, 5º RI |
| APTO 43 | 22 jul 2026 | 49 m² | 20 m² | R$ 410.000 | 8.367 | 20.500 | Matrícula 1588, 7º RI |
| APTO 43 | 19 fev 2026 | 49 m² | 20 m² | R$ 355.000 | 7.245 | 17.750 | Matrícula 1588, 5º RI |
| APTO 42 | 13 fev 2026 | 45 m² | 20 m² | R$ 350.000 | 7.778 | 17.500 | Matrícula 98354, 5º RI |
| APTO 143 | 28 mar 2025 | 48 m² | 20 m² | R$ 380.000 | 7.917 | 19.000 | Matrícula 98358, 5º RI |
| APTO 13 | 14 nov 2024 | 49 m² | 20 m² | R$ 390.000 | 7.959 | 19.500 | Matrícula 50088, 5º RI |
| APTO 41 E BOX | 16 mar 2023 | 104 m² | 41 m² | R$ 480.000 | 4.615 | 11.707 | Matrícula 16553, 5º RI |
| APTO 82 Permuta | 21 dez 2022 | 45 m² | 20 m² | — | — | — | Matrícula 44472, 5º RI |
| APTO72 | 4 jan 2017 | 46 m² | 20 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 8.000 | Matrícula 69384, 5º RI |
| APTO 152 | 21 nov 2016 | 45 m² | 20 m² | R$ 350.000 | 7.778 | 17.500 | Matrícula 49305, 5º RI |
| APTO 151 E B | 15 jul 2016 | 96 m² | 41 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 9.756 | Matrícula 71329, 5º RI |
| APTO 112 | 20 abr 2016 | 46 m² | 20 m² | R$ 330.000 | 7.174 | 16.500 | Matrícula 32910, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.275/m² para R$ 7.700/m² (+504%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 20 m² privativos 5 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 20 m² privativos 4 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 20 m² privativos 3 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 20 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mato Grosso, 306 | 2005 | 614 | 5.236 |
| Rua Para, 81 | 1994 | 12 | 5.714 |
| Rua Para, 97 | 2007 | 72 | 8.026 |
| Rua Para, 49 | 1966 | 6 | 4.732 |
| Rua Para, 65 | 1976 | 19 | 4.615 |
| Rua Para, 115 | 1977 | 59 | 6.121 |