Avenida Angélica, 2297
- R$/m² construído
- 5.818
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.475
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 6 ago 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 6 ago 2024 | 206 m² | 156 m² | R$ 1.270.000 | 6.165 | 8.141 | Matrícula 1952, 5º RI |
| APTO 72 | 19 dez 2023 | 117 m² | 94 m² | R$ 640.000 | 5.470 | 6.809 | Matrícula 11188, 5º RI |
| APTO 41 | 10 out 2022 | 174 m² | 137 m² | R$ 1.100.000 | 6.322 | 8.029 | Matrícula 46953, 5º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2022 | 117 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 11188, 5º RI |
| APTO 41 | 11 mar 2021 | 174 m² | 137 m² | R$ 815.000 | 4.684 | 5.949 | Matrícula 46953, 5º RI |
| APTO 31 | 30 out 2020 | 206 m² | 156 m² | R$ 1.000.000 | 4.854 | 6.410 | Matrícula 9187201, 5º RI |
| APTO 41 | 27 set 2019 | 174 m² | 137 m² | R$ 946.002 | 5.437 | 6.905 | Matrícula 46953, 5º RI |
| APTO 71 Cessão de direitos | 8 nov 2018 | 174 m² | 137 m² | R$ 200.000 | 1.149 | 1.460 | Matrícula 93691, 5º RI |
| APTO 32 | 14 out 2016 | 117 m² | 94 m² | R$ 712.000 | 6.085 | 7.574 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 61 | 27 ago 2012 | 174 m² | 137 m² | R$ 592.200 | 3.403 | 4.323 | Matrícula 84648, 5º RI |
| APTO 72 | 12 abr 2012 | 117 m² | 94 m² | R$ 480.000 | 4.103 | 5.106 | Matrícula 11188, 5º RI |
| APTO 92 | 11 ago 2011 | 117 m² | 94 m² | R$ 288.468 | 2.466 | 3.069 | Matrícula 89090, 5º RI |
| APTO 12 | 1 abr 2011 | 137 m² | 107 m² | R$ 260.000 | 1.898 | 2.430 | Matrícula 66253, 5º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2010 | 206 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 1952, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 2.182/m² para R$ 6.165/m² (+183%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 174 m² construídos, 137 m² privativos 3 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 94 m² privativos 3 unidades vendidas
- 206 m² construídos, 156 m² privativos 2 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 107 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brasília Avenida Angélica, 2121 | 1960 | 52 | 6.539 |
| Rua Coronel José Eusébio, 133 | 1971 | 3 | 7.339 |
| Rua Coronel José Eusébio, 145 | 2024 | 25 | 11.505 |
| Rua Coronel José Eusébio, 165 | 1959 | 3 | — |
| Rua da Consolação, 1992 | 1976 | 28 | — |
| Rua Maceió, 50 | 1971 | 4 | — |