Avenida Belisário Pena, 394
- R$/m² construído
- 4.375
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 175 mil
- 4 jul 2025
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 jul 2025 | 40 m² | — | R$ 175.000 | 4.375 | — | Matrícula 50620, 17º RI |
| Casa | 31 mai 2007 | 40 m² | — | R$ 80.000 | 2.000 | — | Matrícula 50620, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 4.375/m² (+119%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos, 709 | 1984 | 3 | 2.469 |
| Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos, 585 | 1983 | 3 | — |
| Rua Maria José Barroso, 20 | 1967 | 3 | — |
| Condomínio Res Acorizal Rua Acorizal, 165 | 2017 | 6 | — |
| Rua Maria José Barroso, 88 | 2004 | 3 | — |
| Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos, 352 | 1989 | 3 | — |