Avenida Bosque da Saúde, 2043
- R$/m² construído
- 4.276
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.148
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 17 jun 2025
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E VG | 17 jun 2025 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 475.000 | 4.439 | 7.422 | Matrícula 154716, 14º RI |
| AP 131 E VG | 11 jun 2025 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 440.000 | 4.112 | 6.875 | Matrícula 154720, 14º RI |
| AP 142 E VG | 23 ago 2024 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 430.000 | 4.019 | 6.719 | Matrícula 154725, 14º RI |
| AP 142 E VG | 2 mai 2024 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 7.812 | Matrícula 154725, 14º RI |
| AP.91 E VG | 9 ago 2023 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 7.031 | Matrícula 154704, 14º RI |
| AP 163 E VG | 27 jan 2023 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 5.781 | Matrícula 154734, 14º RI |
| AP 44 E VG | 24 jan 2023 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 399.900 | 3.737 | 6.248 | Matrícula 154687, 14º RI |
| AP 152 E VG Abaixo da referência | 12 abr 2021 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 94.890 | 887 | 1.483 | Matrícula 154729, 14º RI |
| AP 84 E VG | 30 mar 2021 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 420.000 | 3.925 | 6.562 | Matrícula 154703, 14º RI |
| AP 164 E VG | 15 mar 2021 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 390.000 | 3.645 | 6.094 | Matrícula 154735, 14º RI |
| AP 33 E VG Venda de parte do imóvel | 22 nov 2017 | 107 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 154682, 14º RI |
| AP 111 E VG | 25 ago 2017 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 5.938 | Matrícula 154712, 14º RI |
| AP 91 E VG | 25 jul 2017 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 310.000 | 2.897 | 4.844 | Matrícula 154704, 14º RI |
| AP 164 E VG | 13 jun 2016 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 5.781 | Matrícula 154735, 14º RI |
| AP 81 E VG Venda de parte do imóvel | 2 dez 2015 | 107 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 154700, 14º RI |
| AP 31 E VG | 8 jul 2015 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 399.000 | 3.729 | 6.234 | Matrícula 154680, 14º RI |
| AP 114 E VG | 23 mar 2015 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 6.250 | Matrícula 154715, 14º RI |
| AP 163 E VG | 13 jan 2015 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 5.938 | Matrícula 154734, 14º RI |
| AP 123 E VG | 22 out 2014 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.375 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 173 E VG | 17 mar 2014 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 470.000 | 4.393 | 7.344 | Matrícula 154738, 14º RI |
| AP 51 E VG | 12 ago 2013 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 365.000 | 3.411 | 5.703 | Matrícula 154688, 14º RI |
| AP 94 E VG Cessão de direitos | 22 abr 2013 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 91.675 | 857 | 1.432 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 94 E VG | 22 abr 2013 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 91.675 | 857 | 1.432 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 134 E VG | 30 nov 2012 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 352.000 | 3.290 | 5.500 | Matrícula 154723, 14º RI |
| AP 83 E VG | 6 set 2012 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 340.000 | 3.178 | 5.312 | Matrícula 154702, 14º RI |
| AP 33 E VG | 15 set 2011 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 2.430 | 4.062 | Matrícula 154682, 14º RI |
| AP 142 E VG | 25 ago 2011 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.523 | 4.219 | Matrícula 154725, 14º RI |
| AP 51 E VG | 15 jul 2011 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 285.000 | 2.664 | 4.453 | Matrícula 154688, 14º RI |
| AP 43 E VG Venda de parte do imóvel | 14 jul 2011 | 107 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 154686, 14º RI |
| AP 44 E VG | 26 abr 2011 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 257.000 | 2.402 | 4.016 | Matrícula 154687, 14º RI |
| AP 63 E VG | 1 abr 2011 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 248.000 | 2.318 | 3.875 | Matrícula 154694, 14º RI |
| AP 161 E VG | 28 mar 2011 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 253.000 | 2.364 | 3.953 | Matrícula 154732, 14º RI |
| AP 114 E VG | 29 dez 2010 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 275.000 | 2.570 | 4.297 | Matrícula 154715, 14º RI |
| AP 121 E VG | 11 nov 2010 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 3.906 | Matrícula 154716, 14º RI |
| AP 101 E VG | 21 out 2010 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 245.000 | 2.290 | 3.828 | Matrícula 154708, 14º RI |
| AP 123 E VG | 24 set 2010 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 180.000 | 1.682 | 2.812 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 22 E VG | 28 mai 2010 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 223.500 | 2.089 | 3.492 | Matrícula 154677, 14º RI |
| AP 84 E VG | 6 mai 2010 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 170.000 | 1.589 | 2.656 | Matrícula 154703, 14º RI |
| AP 24 E VG | 30 out 2009 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 85.000 | 794 | 1.328 | Matrícula 154679, 14º RI |
| AP 73 E VG | 20 mai 2009 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 90.000 | 841 | 1.406 | Matrícula 154698, 14º RI |
| AP 173 E VG | 9 jan 2009 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 165.000 | 1.542 | 2.578 | Matrícula 154738, 14º RI |
| AP 114 E VG | 25 dez 2008 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 131.000 | 1.224 | 2.047 | Matrícula 154715, 14º RI |
| AP 134 E VG | 5 dez 2008 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 137.500 | 1.285 | 2.148 | Matrícula 154723, 14º RI |
| AP 82 E VG | 28 jul 2008 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 2.031 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 E VG | 30 mai 2008 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 170.000 | 1.589 | 2.656 | Matrícula 154680, 14º RI |
| AP 164 E VG | 13 mar 2008 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 160.000 | 1.495 | 2.500 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 132 E VG | 14 dez 2007 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 125.000 | 1.168 | 1.953 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 154 E VG | 4 out 2007 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 135.000 | 1.262 | 2.109 | Matrícula 154731, 14º RI |
| AP 163 E VG | 10 set 2007 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 2.031 | Matrícula 154734, 14º RI |
| AP 174 E VG | 24 ago 2007 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 140.000 | 1.308 | 2.188 | Matrícula 154739, 14º RI |
| AP 84 E VG | 30 jul 2007 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 1.875 | Matrícula 154703, 14º RI |
| AP 124 E VG | 30 jul 2007 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.562 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 34 E VG | 26 jul 2007 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 2.031 | Matrícula 154683, 14º RI |
| AP 161 E VG | 6 jun 2007 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 2.031 | Matrícula 154732, 14º RI |
| AP 11 E VG | 28 fev 2007 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.562 | Matrícula 154672, 14º RI |
| AP 113 E VG | 28 fev 2007 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 122.000 | 1.140 | 1.906 | Matrícula 154714, 14º RI |
| AP 112 E VG | 7 fev 2007 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 1.875 | Matrícula 154713, 14º RI |
| AP 64 E VG | 31 jan 2007 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 89.000 | 832 | 1.391 | Matrícula 154695, 14º RI |
| AP 72 E VG | 29 jan 2007 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 125.000 | 1.168 | 1.953 | Matrícula 154697, 14º RI |
| AP 53 E VG | 30 jun 2006 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 75.000 | 701 | 1.172 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 24 E VG | 7 jun 2006 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 78.570 | 734 | 1.228 | Matrícula 154679, 14º RI |
| AP 151 E VG | 28 abr 2006 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 98.000 | 916 | 1.531 | Matrícula 154728, 14º RI |
| AP 162 E VG | 15 mar 2006 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 115.000 | 1.075 | 1.797 | Matrícula 154733, 14º RI |
| AP 154 E VG Cessão de direitos | 3 jan 2006 | 107 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 154731, 14º RI |
| AP 154 E VG | 3 jan 2006 | 107 m² | ≈ 64 m² | R$ 93.000 | 869 | 1.453 | Matrícula 154731, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 869/m² para R$ 4.276/m² (+392%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria das Dores Braga, 136 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Solides Rua Solides, 19 | 1969 | 3 | 5.909 |
| Rua Diogo Freire, 70 | 1970 | 4 | — |
| Rua Manoel Caetano, 145 | 1967 | 4 | 9.560 |
| Condomínio Refuge Avenida Bosque da Saúde, 1922 | 1999 | 119 | 4.431 |
| Rua Diogo Freire, 112 | 1991 | 3 | — |