Edifício Vilafranca
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 770
- R$/m² construído
- 4.524
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.182
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 | 27 abr 2026 | 150 m² | 136 m² | R$ 480.000 | 3.200 | 3.529 | Matrícula 60388, 4º RI |
| APTO 91 | 7 ago 2024 | 138 m² | 125 m² | R$ 760.000 | 5.507 | 6.080 | Matrícula 123110, 4º RI |
| APTO 82 | 26 out 2023 | 126 m² | 110 m² | R$ 570.000 | 4.524 | 5.182 | Matrícula 2956, 4º RI |
| AP 101 | 25 abr 2018 | 138 m² | 125 m² | R$ 325.000 | 2.355 | 2.600 | Matrícula 2034, 4º RI |
| APT2 | 8 nov 2017 | 84 m² | 81 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 1.852 | Matrícula 122013, 4º RI |
| APTO 72 | 25 mai 2016 | 150 m² | 136 m² | R$ 400.000 | 2.667 | 2.941 | Matrícula 10417, 4º RI |
| APTO 12 | 24 out 2014 | 126 m² | 110 m² | R$ 430.000 | 3.413 | 3.909 | Matrícula 90890, 4º RI |
| APTO 31 | 19 set 2014 | 138 m² | 125 m² | R$ 400.000 | 2.899 | 3.200 | Matrícula 132783, 4º RI |
| APTO 102 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2014 | 99 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 132942, 4º RI |
| APTO 32 | 26 abr 2013 | 150 m² | 136 m² | R$ 90.000 | 600 | 662 | Matrícula 123111, 4º RI |
| APTO 11 | 4 fev 2013 | 138 m² | 125 m² | R$ 105.432 | 764 | 843 | Matrícula 179623, 4º RI |
| APTO 102 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2012 | 99 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 132942, 4º RI |
| APTO 41 | 18 dez 2008 | 138 m² | 125 m² | R$ 180.000 | 1.304 | 1.440 | Matrícula 177505, 4º RI |
| APTO 92 | 31 jul 2007 | 150 m² | 136 m² | R$ 105.000 | 700 | 772 | Matrícula 97642, 4º RI |
| APTO 91 Abaixo da referência | 25 mai 2007 | 138 m² | 125 m² | R$ 40.000 | 290 | 320 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 700/m² para R$ 3.200/m² (+357%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, 125 m² privativos 5 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 136 m² privativos 4 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 110 m² privativos 2 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 87 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Yuma Rua Santo Amaro, 766 | 1977 | 500 | 4.255 |
| Rua Professor Laerte Ramos de Carvalho, 465 | 1977 | 68 | 5.312 |
| Rua Lettiere, 39 | 1959 | 3 | 7.339 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 878 | 1970 | 15 | 3.800 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 930 | 1967 | 25 | 3.552 |
| Edifício Santo Elias Rua Humaita, 348 | 1972 | 33 | 3.864 |