Avenida Casa Verde, 2226
- R$/m² construído
- 4.600
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.125
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 785 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP62A VG 77M/78M | 8 set 2026 | 168 m² | 82 m² | R$ 785.000 | 4.673 | 9.573 | Matrícula 180148, 8º RI |
| AP33A VG 37M | 2 fev 2026 | 120 m² | 60 m² | R$ 560.000 | 4.667 | 9.333 | Matrícula 180119, 8º RI |
| AP43A VG 92P Dação em pagamento | 12 set 2025 | 118 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 3.390 | 6.667 | Matrícula 180129, 8º RI |
| AP11B VG 34P/35P | 2 set 2025 | 165 m² | 82 m² | R$ 630.000 | 3.818 | 7.683 | Matrícula 180102, 8º RI |
| AP24A VG 55P | 25 ago 2025 | 118 m² | 60 m² | R$ 535.000 | 4.534 | 8.917 | Matrícula 180110, 8º RI |
| AP44A VG 93P | 4 jul 2025 | 118 m² | 60 m² | R$ 515.000 | 4.364 | 8.583 | Matrícula 180130, 8º RI |
| AP45B VG 23P | 29 ago 2024 | 121 m² | 60 m² | R$ 515.000 | 4.256 | 8.583 | Matrícula 180136, 8º RI |
| AP13B VG 32P Integralização de capital | 20 ago 2024 | 119 m² | 60 m² | R$ 422.750 | 3.553 | 7.046 | Matrícula 180104, 8º RI |
| AP14A VG 64P Integralização de capital | 20 ago 2024 | 119 m² | 60 m² | R$ 419.800 | 3.528 | 6.997 | Matrícula 180100, 8º RI |
| AP51B VG 26M/27P | 18 jun 2024 | 166 m² | 82 m² | R$ 800.000 | 4.819 | 9.756 | Matrícula 180142, 8º RI |
| AP34A VG 38M Venda de parte do imóvel | 14 jun 2024 | 120 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 143743, 8º RI |
| AP42B VG 18P/19M | 22 jan 2024 | 166 m² | 82 m² | R$ 780.000 | 4.699 | 9.512 | Matrícula 180133, 8º RI |
| AP73B VG 53M Cessão de direitos | 22 jun 2023 | 125 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 180164, 8º RI |
| AP23B VG 05P | 7 mar 2023 | 118 m² | 60 m² | R$ 525.000 | 4.449 | 8.750 | Matrícula 180114, 8º RI |
| AP23A VG 54P | 6 out 2022 | 118 m² | 60 m² | R$ 494.000 | 4.186 | 8.233 | Matrícula 180109, 8º RI |
| AP35A VG 70P | 27 mai 2022 | 121 m² | 60 m² | R$ 480.000 | 3.967 | 8.000 | Matrícula 180121, 8º RI |
| AP35B VG 68M | 4 fev 2022 | 123 m² | 60 m² | R$ 460.000 | 3.740 | 7.667 | Matrícula 180126, 8º RI |
| AP54A VG 85M | 24 set 2021 | 120 m² | 60 m² | R$ 480.000 | 4.000 | 8.000 | Matrícula 180140, 8º RI |
| AP42B VG 18P/19M | 26 ago 2021 | 166 m² | 82 m² | R$ 660.000 | 3.976 | 8.049 | Matrícula 180133, 8º RI |
| AP71B VG 30M/31M | 16 jun 2021 | 168 m² | 82 m² | R$ 540.000 | 3.214 | 6.585 | Matrícula 180162, 8º RI |
| AP72A VG 88M/89G Venda de parte do imóvel | 26 mai 2021 | 172 m² | 91 m² | — | — | — | Matrícula 180158, 8º RI |
| AP53A VG 90M | 13 abr 2021 | 120 m² | 60 m² | R$ 424.000 | 3.533 | 7.067 | Matrícula 180139, 8º RI |
| AP12A VG 08P | 19 mar 2021 | 163 m² | 82 m² | R$ 550.000 | 3.374 | 6.707 | Matrícula 180098, 8º RI |
| AP 52B VG 24 | 17 fev 2021 | 166 m² | 82 m² | R$ 500.000 | 3.012 | 6.098 | Matrícula 180143, 8º RI |
| AP63A VG 80M | 24 nov 2020 | 124 m² | 60 m² | R$ 515.000 | 4.153 | 8.583 | Matrícula 180149, 8º RI |
| AP53B VG 04M | 21 out 2020 | 120 m² | 60 m² | R$ 480.000 | 4.000 | 8.000 | Matrícula 180144, 8º RI |
| AP63A VG 80M Outra transmissão | 8 set 2020 | 124 m² | 60 m² | R$ 209.218 | 1.687 | 3.487 | Matrícula 180149, 8º RI |
| AP23B VG 05P Retomada por inadimplência | 23 jan 2020 | 118 m² | 60 m² | R$ 500.000 | 4.237 | 8.333 | Matrícula 180114, 8º RI |
| AP51B VG 26M | 19 dez 2019 | 166 m² | 82 m² | R$ 602.000 | 3.627 | 7.341 | Matrícula 180142, 8º RI |
| AP74A VG 79M | 13 ago 2019 | 129 m² | 60 m² | R$ 475.000 | 3.682 | 7.917 | Matrícula 180160, 8º RI |
| AP61A VG 86M | 4 jul 2019 | 168 m² | 82 m² | R$ 600.000 | 3.571 | 7.317 | Matrícula 180147, 8º RI |
| AP61A VG 86M | 13 jun 2019 | 168 m² | 82 m² | R$ 470.033 | 2.798 | 5.732 | Matrícula 143743, 8º RI |
| AP54A VG 85M | 18 abr 2019 | 120 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 6.333 | Matrícula 180140, 8º RI |
| AP34B VG 22P | 22 fev 2019 | 118 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 3.390 | 6.667 | Matrícula 180125, 8º RI |
| AP72B VG 28M | 4 jul 2018 | 168 m² | 82 m² | R$ 495.782 | 2.951 | 6.046 | Matrícula 180163, 8º RI |
| AP72B VG 28M Adjudicação compulsória | 25 abr 2018 | 168 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 180163, 8º RI |
| AP52A VG 71M | 20 dez 2017 | 166 m² | 82 m² | R$ 621.000 | 3.741 | 7.573 | Matrícula 180138, 8º RI |
| AP 62B VG 7 Outra transmissão | 10 nov 2017 | 166 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 180153, 8º RI |
| AP13A VG 69P | 10 fev 2017 | 118 m² | 60 m² | R$ 359.576 | 3.047 | 5.993 | Matrícula 180099, 8º RI |
| AP14A VG 64P | 28 out 2016 | 119 m² | 60 m² | R$ 328.357 | 2.759 | 5.473 | Matrícula 180100, 8º RI |
| AP13B VG 32P | 28 out 2016 | 119 m² | 60 m² | R$ 328.357 | 2.759 | 5.473 | Matrícula 180104, 8º RI |
| AP41A VG 62M | 20 out 2016 | 166 m² | 82 m² | R$ 481.607 | 2.901 | 5.873 | Matrícula 180127, 8º RI |
| AP14B VG 33P | 20 out 2016 | 119 m² | 60 m² | R$ 249.500 | 2.097 | 4.158 | Matrícula 180105, 8º RI |
| AP64B VG 40M | 29 jul 2016 | 124 m² | 60 m² | R$ 399.248 | 3.220 | 6.654 | Matrícula 180155, 8º RI |
| AP53A VG 90M | 30 nov 2015 | 120 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 6.333 | Matrícula 180139, 8º RI |
| AP21A VG 57M | 26 nov 2015 | 168 m² | 82 m² | R$ 463.000 | 2.756 | 5.646 | Matrícula 180107, 8º RI |
| AP41B VG 20P | 11 nov 2015 | 166 m² | 82 m² | R$ 500.000 | 3.012 | 6.098 | Matrícula 180132, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.012/m² para R$ 4.670/m² (+55%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, 82 m² privativos 7 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 60 m² privativos 7 unidades vendidas
- 168 m² construídos, 82 m² privativos 5 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 60 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José de Brito de Freitas, 184 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Lucinda e Ana Rua Reliquia, 915 | 1970 | 6 | 1.515 |
| Rua Lucila, 119 | 1980 | 3 | — |
| Rua Belisário Campanha, 353 | 1970 | 4 | — |
| Rua Belisário Campanha, 222 | 1970 | 3 | — |
| Rua Belisário Campanha, 361 | 1970 | 3 | 6.375 |