Avenida Cidade Jardim, 411
- R$/m² construído
- 6.055
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 129
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 129| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 Permuta | 23 jul 2026 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 121675, 4º RI |
| VG DESC 100 Permuta | 23 jul 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 121676, 4º RI |
| AP 16 | 27 mai 2026 | 63 m² | — | R$ 520.000 | 8.254 | — | Matrícula 109276, 4º RI |
| AP 32 | 26 mai 2026 | 63 m² | — | R$ 430.000 | 6.825 | — | Matrícula 107743, 4º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 26 mai 2026 | 22 m² | — | R$ 178.180 | 8.099 | — | Matrícula 107744, 4º RI |
| VG 16 Integralização de capital | 16 jan 2026 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 125155, 4º RI |
| AP 41 Integralização de capital | 16 jan 2026 | 63 m² | — | R$ 270.000 | 4.286 | — | Matrícula 125142, 4º RI |
| VG 75 Abaixo da referência | 23 jul 2025 | 22 m² | — | R$ 57.000 | 2.591 | — | Matrícula 108520, 4º RI |
| AP 55 | 21 mar 2025 | 63 m² | — | R$ 465.000 | 7.381 | — | Matrícula 109156, 4º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 21 mar 2025 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 109157, 4º RI |
| AP 66 | 22 ago 2024 | 63 m² | — | R$ 392.950 | 6.237 | — | Matrícula 118853, 4º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 22 ago 2024 | 22 m² | — | R$ 187.050 | 8.502 | — | Matrícula 118854, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 7.540/m² (+692%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +169%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 36 unidades vendidas
- 68 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cidade Jardim, 427 | 1973 | 46 | 5.833 |
| Edifício Peruibe Rua Peruibe, 25 | 1958 | 20 | 7.597 |
| Edifício Saint James Park Avenida Cidade Jardim, 377 | 1975 | 45 | 5.942 |
| Avenida Nove de Julho, 6015 | 1970 | 16 | 10.274 |
| Rua Amauri, 287 | 1973 | 20 | 7.913 |
| Avenida Cidade Jardim, 400 | 1981 | 264 | 5.407 |