Avenida Cláudio Franchi, 400
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 640 mil
- 23 fev 2022
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 fev 2022 | 156 m² | — | R$ 640.000 | 4.103 | — | Matrícula 162460, 18º RI |
| Casa | 16 set 2013 | 156 m² | — | R$ 360.000 | 2.308 | — | Matrícula 162460, 18º RI |
| Casa | 6 mai 2009 | 156 m² | — | R$ 250.000 | 1.603 | — | Matrícula 162460, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 1.603/m² para R$ 4.103/m² (+156%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Camargo Fidelis, 208 | 2004 | 3 | — |
| Rua Willian Sabino, 176 | 2002 | 3 | — |
| Rua Herbert Moses, 204 | 1965 | 3 | — |
| Avenida Cláudio Franchi, 539 | 1977 | 3 | — |
| Rua Edmundo de Amicis, 311 | 1983 | 3 | — |
| Rua Ministro Heitor Bastos Tigre, 553 | 1984 | 4 | — |