Residencial Jaguaré
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5650
- R$/m² construído
- 3.806
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.443
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 6 abr 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 73- BLOCO- D | 6 abr 2026 | 99 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 4.040 | 5.714 | Matrícula 73798, 18º RI |
| BL D AP 42 | 13 jun 2025 | 84 m² | 58 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 5.172 | Matrícula 43491, 18º RI |
| BL D AP 123 | 1 fev 2023 | 99 m² | 70 m² | R$ 425.000 | 4.293 | 6.071 | Matrícula 43514, 18º RI |
| BL D AP 92 | 18 jan 2023 | 84 m² | 58 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 4.655 | Matrícula 45461, 18º RI |
| BL D AP 91 | 5 abr 2022 | 99 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 4.040 | 5.714 | Matrícula 44283, 18º RI |
| BL D AP 64 | 8 nov 2021 | 84 m² | 58 m² | R$ 329.000 | 3.917 | 5.672 | Matrícula 43761, 18º RI |
| BL D AP 83 | 29 mar 2021 | 99 m² | 70 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 4.857 | Matrícula 44281, 18º RI |
| BL D AP 14 | 26 mar 2021 | 84 m² | 58 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 2.586 | Matrícula 43270, 18º RI |
| BL D AP 123 | 18 nov 2020 | 99 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 3.838 | 5.429 | Matrícula 43514, 18º RI |
| BL D AP 134 Dação em pagamento | 14 out 2019 | 84 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 44042, 18º RI |
| BL D AP 63 | 27 dez 2017 | 99 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 3.333 | 4.714 | Matrícula 43236, 18º RI |
| BL D AP 134 Arrematação em leilão | 21 jul 2016 | 84 m² | 58 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 2.931 | Matrícula 44042, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 871/m² para R$ 4.040/m² (+364%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 58 m² privativos 11 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 70 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5590 | 1979 | 30 | 3.586 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5620 | 1979 | 21 | 3.737 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5680 | 1979 | 33 | 3.686 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5710 | 1979 | 31 | 4.184 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5740 | 1979 | 36 | 3.975 |
| Avenida General Mac Arthur, 1555 | 1979 | 36 | 3.780 |