Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 4240
- R$/m² construído
- 2.117
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 36 | 10 set 2026 | 135 m² | — | R$ 340.000 | 2.519 | — | Matrícula 185451, 15º RI |
| CS 5 | 31 jul 2026 | 154 m² | — | R$ 320.000 | 2.078 | — | Matrícula 183757, 15º RI |
| CS 22 | 15 mai 2026 | 135 m² | — | R$ 230.000 | 1.704 | — | Matrícula 179230, 15º RI |
| CS 11 | 25 nov 2025 | 135 m² | — | R$ 430.000 | 3.185 | — | Matrícula 176389, 15º RI |
| CS 50 | 13 dez 2024 | 154 m² | — | R$ 289.010 | 1.877 | — | Matrícula 235574, 15º RI |
| CS 21 Abaixo da referência | 11 out 2024 | 154 m² | — | R$ 65.000 | 422 | — | Matrícula 175977, 15º RI |
| CS 61 | 19 set 2024 | 135 m² | — | R$ 291.000 | 2.156 | — | Matrícula 146165, 15º RI |
| CS 50 Retomada por inadimplência | 28 ago 2023 | 154 m² | — | R$ 317.355 | 2.061 | — | Matrícula 235574, 15º RI |
| CS 53 | 19 jun 2023 | 154 m² | — | R$ 340.000 | 2.208 | — | Matrícula 176851, 15º RI |
| CS 24 | 31 mar 2023 | 154 m² | — | R$ 350.000 | 2.273 | — | Matrícula 176901, 15º RI |
| CS 29 SETOR 2 | 7 jul 2022 | 135 m² | — | R$ 400.000 | 2.963 | — | Matrícula 230001, 15º RI |
| CS 60 | 20 mai 2022 | 154 m² | — | R$ 360.000 | 2.338 | — | Matrícula 268000, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 436/m² para R$ 2.078/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 36 unidades vendidas
- 135 m² 27 unidades vendidas
- 155 m² 1 unidade vendida
- 147 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 4234 | 2000 | 3 | — |
| Rua Doutor Augusto Lefevre, 148 | 2016 | 3 | — |
| Rua Doutor Augusto Lefevre, 81 | 1983 | 3 | 4.688 |
| Rua Domingos de Roque, 23 | 1985 | 3 | — |
| Rua Canto do Engenho, 2 | 1988 | 4 | 5.385 |
| Rua Arroz, 76 | 2001 | 3 | — |