Avenida das Garoupas, 197
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 390 mil
- 16 dez 2022
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 dez 2022 | 87 m² | — | R$ 390.000 | 4.483 | — | Matrícula 118802, 11º RI |
| Casa | 1 abr 2013 | 87 m² | — | R$ 280.000 | 3.218 | — | Matrícula 118802, 11º RI |
| Casa | 8 mar 2013 | 87 m² | — | R$ 35.000 | 402 | — | Matrícula 118802, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 1.810/m² para R$ 4.483/m² (+148%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Flora Fabri, 143 | 1970 | 3 | — |
| Rua das Baunas, 36 | 1985 | 4 | — |
| Rua dos Aniquis, 145 | 1997 | 4 | — |
| Rua dos Coratis, 61 | 1991 | 3 | — |
| Rua Antônio Pires dos Santos, 84 | 1982 | 6 | — |
| Rua Estêvão Ferrara, 14 | 1988 | 3 | — |