Avenida do Cursino, 5781
- R$/m² construído
- 3.288
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.000
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 261 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 707 E VG BL 1 | 18 set 2026 | 68 m² | 60 m² | R$ 261.000 | 3.838 | 4.350 | Matrícula 202668, 14º RI |
| AP 604 E VG BL 1 | 22 mai 2026 | 62 m² | 52 m² | R$ 212.000 | 3.419 | 4.077 | Matrícula 202657, 14º RI |
| AP 902 E VG BL 2 | 4 mar 2026 | 73 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 3.288 | 4.000 | Matrícula 202751, 14º RI |
| AP 908 E VG BL 1 | 6 nov 2025 | 79 m² | 62 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 4.194 | Matrícula 202685, 14º RI |
| AP 705 E VG BL 2 | 4 abr 2025 | 62 m² | 52 m² | R$ 215.000 | 3.468 | 4.135 | Matrícula 202738, 14º RI |
| AP 702 E VG BL 2 Retomada por inadimplência | 21 mar 2025 | 73 m² | 60 m² | R$ 234.799 | 3.216 | 3.913 | Matrícula 202735, 14º RI |
| AP 101 E VG BL 2 | 16 dez 2024 | 62 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.846 | Matrícula 202686, 14º RI |
| AP 201 E VG BL 2 | 8 ago 2024 | 62 m² | 52 m² | R$ 287.000 | 4.629 | 5.519 | Matrícula 202694, 14º RI |
| AP 606 E VG BL 2 | 19 jul 2024 | 62 m² | 52 m² | R$ 169.000 | 2.726 | 3.250 | Matrícula 202731, 14º RI |
| AP 601 E VG BL 2 | 9 mai 2024 | 62 m² | 52 m² | R$ 185.000 | 2.984 | 3.558 | Matrícula 202726, 14º RI |
| AP 601 E VG BL 2 | 21 mar 2024 | 62 m² | 52 m² | R$ 102.488 | 1.653 | 1.971 | Matrícula 202726, 14º RI |
| AP 601 E VG BL 2 Retomada por inadimplência | 14 nov 2023 | 62 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 4.615 | Matrícula 202726, 14º RI |
| AP 806 E VG BL 1 | 27 out 2023 | 73 m² | 60 m² | R$ 215.000 | 2.945 | 3.583 | Matrícula 202675, 14º RI |
| AP 205 E VG BL 1 | 1 ago 2023 | 62 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 4.615 | Matrícula 202626, 14º RI |
| AP 102 E VG BL 1 | 19 abr 2023 | 68 m² | 60 m² | R$ 195.000 | 2.868 | 3.250 | Matrícula 202615, 14º RI |
| AP 305 E VG BL 2 | 31 mar 2023 | 62 m² | 52 m² | R$ 205.000 | 3.306 | 3.942 | Matrícula 202706, 14º RI |
| AP 201 E VG BL 1 | 27 fev 2023 | 68 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 3.824 | 4.333 | Matrícula 202622, 14º RI |
| AP 308 E VG BL 2 | 10 fev 2023 | 62 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 4.615 | Matrícula 202709, 14º RI |
| AP 408 E VG BL 2 | 4 jan 2023 | 62 m² | 52 m² | R$ 225.000 | 3.629 | 4.327 | Matrícula 202717, 14º RI |
| AP 202 E VG BL 1 | 7 nov 2022 | 68 m² | 60 m² | R$ 253.750 | 3.732 | 4.229 | Matrícula 202623, 14º RI |
| AP 205 E VG BL 1 | 2 nov 2022 | 62 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 2.885 | Matrícula 202626, 14º RI |
| AP 508 E VG BL 1 | 27 out 2022 | 68 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 3.529 | 4.000 | Matrícula 202653, 14º RI |
| AP 405 E VG BL 1 | 4 mai 2022 | 62 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 4.615 | Matrícula 202642, 14º RI |
| AP 501 E VG BL 1 | 4 mai 2022 | 68 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 3.529 | 4.000 | Matrícula 202646, 14º RI |
| AP 601 E VG BL 2 | 10 jan 2022 | 62 m² | 52 m² | R$ 243.000 | 3.919 | 4.673 | Matrícula 202726, 14º RI |
| AP 901 E VG BL 1 | 14 dez 2021 | 79 m² | 62 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 4.032 | Matrícula 202678, 14º RI |
| AP 501 E VG BL 2 | 22 jun 2021 | 62 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.846 | Matrícula 202718, 14º RI |
| AP 204 E VG BL 2 | 18 jun 2021 | 62 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 4.808 | Matrícula 202697, 14º RI |
| AP 108 E VG BL 1 | 16 jun 2021 | 68 m² | 60 m² | R$ 210.000 | 3.088 | 3.500 | Matrícula 202621, 14º RI |
| AP 105 E VG | 16 mar 2021 | 52 m² | 41 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 4.878 | Matrícula 202618, 14º RI |
| AP 405 E VG Dação em pagamento | 4 mar 2021 | 62 m² | 52 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 4.231 | Matrícula 202642, 14º RI |
| AP 404 E VG | 26 nov 2020 | 62 m² | 52 m² | R$ 210.000 | 3.387 | 4.038 | Matrícula 88160, 14º RI |
| AP 605 E VG | 6 fev 2020 | 62 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.846 | Matrícula 202658, 14º RI |
| AP 407 E VG | 10 out 2019 | 62 m² | 52 m² | R$ 211.000 | 3.403 | 4.058 | Matrícula 202716, 14º RI |
| AP 308 E VG | 12 abr 2019 | 68 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 2.647 | 3.000 | Matrícula 202637, 14º RI |
| AP 402 E VG | 6 abr 2019 | 62 m² | 52 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.654 | Matrícula 202711, 14º RI |
| AP 908 E VG | 30 jan 2019 | 73 m² | 60 m² | R$ 123.549 | 1.692 | 2.059 | Matrícula 202757, 14º RI |
| AP 401 E VG | 23 jan 2019 | 62 m² | 52 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.462 | Matrícula 202710, 14º RI |
| AP 901 E VG | 15 jan 2019 | 79 m² | 62 m² | R$ 235.000 | 2.975 | 3.790 | Matrícula 202678, 14º RI |
| AP 808 E VG | 30 ago 2018 | 73 m² | 60 m² | R$ 210.000 | 2.877 | 3.500 | Matrícula 202749, 14º RI |
| AP 405 E VG | 29 ago 2018 | 62 m² | 52 m² | R$ 210.000 | 3.387 | 4.038 | Matrícula 202642, 14º RI |
| AP 603 E VG | 25 abr 2018 | 62 m² | 52 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 4.231 | Matrícula 202656, 14º RI |
| AP 804 E VG | 23 abr 2018 | 73 m² | 60 m² | R$ 215.000 | 2.945 | 3.583 | Matrícula 202745, 14º RI |
| AP 906 E VG | 23 mar 2018 | 66 m² | 52 m² | R$ 142.000 | 2.152 | 2.731 | Matrícula 202683, 14º RI |
| AP 606 E VG | 25 out 2017 | 62 m² | 52 m² | R$ 133.000 | 2.145 | 2.558 | Matrícula 202731, 14º RI |
| AP 901 E VG | 11 ago 2017 | 73 m² | 60 m² | R$ 215.000 | 2.945 | 3.583 | Matrícula 202750, 14º RI |
| AP 503 E VG | 5 jun 2017 | 62 m² | 52 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 4.231 | Matrícula 202648, 14º RI |
| AP 306 E VG | 23 fev 2017 | 62 m² | 52 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 4.231 | Matrícula 202635, 14º RI |
| AP 904 E VG | 20 dez 2016 | 73 m² | 60 m² | R$ 225.000 | 3.082 | 3.750 | Matrícula 202753, 14º RI |
| AP 706 E VG | 25 nov 2016 | 62 m² | 52 m² | R$ 197.000 | 3.177 | 3.788 | Matrícula 88160, 14º RI |
| AP 705 E VG | 26 jul 2016 | 62 m² | 52 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.654 | Matrícula 202738, 14º RI |
| AP 905 E VG | 1 jun 2016 | 73 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 3.333 | Matrícula 202754, 14º RI |
| AP 104 E VG | 20 mai 2016 | 62 m² | 52 m² | R$ 140.000 | 2.258 | 2.692 | Matrícula 202689, 14º RI |
| AP 702 E VG | 13 mai 2016 | 73 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 3.667 | Matrícula 202735, 14º RI |
| AP 302 E VG | 6 mai 2016 | 68 m² | 60 m² | R$ 231.663 | 3.407 | 3.861 | Matrícula 202631, 14º RI |
| AP 605 E VG Venda de parte do imóvel | 11 abr 2016 | 62 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 202730, 14º RI |
| AP 701 E VG | 22 abr 2015 | 73 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 5.000 | Matrícula 202734, 14º RI |
| AP 208 E VG | 18 dez 2014 | 68 m² | 60 m² | R$ 165.000 | 2.426 | 2.750 | Matrícula 202629, 14º RI |
| AP 805 E VG | 13 out 2014 | 73 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 3.333 | Matrícula 202746, 14º RI |
| AP 304 E VG | 21 fev 2014 | 62 m² | 52 m² | R$ 110.000 | 1.774 | 2.115 | Matrícula 202705, 14º RI |
| AP 807 E VG | 6 jan 2014 | 79 m² | 62 m² | R$ 212.000 | 2.684 | 3.419 | Matrícula 202676, 14º RI |
| AP 201 E VG | 23 dez 2013 | 68 m² | 60 m² | R$ 203.000 | 2.985 | 3.383 | Matrícula 202622, 14º RI |
| AP 406 E VG | 25 out 2013 | 62 m² | 52 m² | R$ 215.000 | 3.468 | 4.135 | Matrícula 202643, 14º RI |
| AP 205 E VG | 19 jul 2013 | 62 m² | 52 m² | R$ 225.000 | 3.629 | 4.327 | Matrícula 202698, 14º RI |
| AP 708 E VG | 18 jul 2013 | 68 m² | 60 m² | R$ 195.000 | 2.868 | 3.250 | Matrícula 202669, 14º RI |
| AP 905 E VG | 5 jul 2013 | 73 m² | 60 m² | R$ 170.000 | 2.329 | 2.833 | Matrícula 202754, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.985/m² para R$ 3.419/m² (+15%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 52 m² privativos 27 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 60 m² privativos 11 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 60 m² privativos 11 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 62 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor João Ramos da Costa, 40 | 1991 | 3 | — |
| Rua Canção do Exilio, 42 | 1975 | 4 | — |