Avenida do Oratório, 6566
- R$/m² construído
- 1.933
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.750
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 203 E VAGA Arrematação em leilão | 14 set 2026 | 118 m² | 60 m² | R$ 150.400 | 1.275 | 2.507 | Matrícula 206948, 6º RI |
| AP 304 E VAGA Retomada por inadimplência | 4 set 2026 | 118 m² | 60 m² | R$ 25.000 | 212 | 417 | Matrícula 206813, 6º RI |
| AP 202 E VAGA BL 3 | 3 set 2026 | 119 m² | 60 m² | R$ 218.000 | 1.832 | 3.633 | Matrícula 206947, 6º RI |
| AP 506 E VAGA Arrematação em leilão | 12 ago 2026 | 118 m² | 60 m² | R$ 122.893 | 1.041 | 2.048 | Matrícula 206975, 6º RI |
| AP 308 E VAGA | 5 ago 2026 | 119 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 1.681 | 3.333 | Matrícula 206817, 6º RI |
| AP 801 E VAGA | 16 jul 2026 | 106 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 2.358 | 4.464 | Matrícula 206994, 6º RI |
| AP 801 E VAGA | 3 jul 2026 | 119 m² | 60 m² | R$ 235.000 | 1.975 | 3.917 | Matrícula 206850, 6º RI |
| AP 803 E VAGA | 14 mai 2026 | 118 m² | 60 m² | R$ 215.000 | 1.822 | 3.583 | Matrícula 206852, 6º RI |
| AP 905 E VAGA | 24 abr 2026 | 118 m² | 60 m² | R$ 215.000 | 1.822 | 3.583 | Matrícula 206934, 6º RI |
| AP 104 E VAGA 3 T1 | 12 mar 2026 | 118 m² | 60 m² | R$ 218.400 | 1.851 | 3.640 | Matrícula 206797, 6º RI |
| AP 104 E VAGA Venda de parte do imóvel | 12 fev 2026 | 118 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 206941, 6º RI |
| AP 203 E VAGA Retomada por inadimplência | 19 dez 2025 | 118 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.119 | 4.167 | Matrícula 206948, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 1.687/m² para R$ 1.832/m² (+8,6%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 60 m² privativos 36 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 60 m² privativos 26 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 56 m² privativos 10 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Oratório, 6520 | 1975 | 4 | 3.528 |
| Rua Jorge Silva Luz, 260 | 1979 | 3 | — |
| Residencial Ana Clara Rua Ana Clara, 844 | 2017 | 6 | 7.382 |
| Rua André da Cunha Fonseca, 105 | 1967 | 5 | 4.271 |
| Rua Antônio Mendes, 111 | 1986 | 3 | 2.333 |
| Rua Bernardo Pedroso, 182 | 1970 | 3 | — |