Avenida Dom Azeredo Coutinho, 519
- R$/m² construído
- 3.702
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.673
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 | 8 set 2026 | 114 m² | 55 m² | R$ 550.000 | 4.825 | 10.000 | Matrícula 321036, 9º RI |
| AP 96 | 19 ago 2026 | 114 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 6.364 | Matrícula 321084, 9º RI |
| AP 54 | 25 jun 2026 | 114 m² | 55 m² | R$ 317.577 | 2.786 | 5.774 | Matrícula 321050, 9º RI |
| AP 55 | 30 mar 2026 | 114 m² | 55 m² | R$ 425.000 | 3.728 | 7.727 | Matrícula 321051, 9º RI |
| AP 105 | 23 mar 2026 | 114 m² | 55 m² | R$ 480.000 | 4.211 | 8.727 | Matrícula 321091, 9º RI |
| AP 102 | 19 mar 2026 | 140 m² | 68 m² | R$ 690.000 | 4.929 | 10.147 | Matrícula 321088, 4º RI |
| AP 11 | 28 nov 2025 | 138 m² | 68 m² | R$ 526.700 | 3.817 | 7.746 | Matrícula 321015, 9º RI |
| AP 113 Abaixo da referência | 24 out 2025 | 114 m² | 55 m² | R$ 150.500 | 1.320 | 2.736 | Matrícula 321097, 9º RI |
| AP 106 | 13 out 2025 | 114 m² | 55 m² | R$ 437.000 | 3.833 | 7.945 | Matrícula 321092, 9º RI |
| AP.05 | 7 out 2025 | 114 m² | 55 m² | R$ 450.000 | 3.947 | 8.182 | Matrícula 321012, 9º RI |
| AP 61 | 27 set 2025 | 138 m² | 68 m² | R$ 389.200 | 2.820 | 5.724 | Matrícula 321055, 9º RI |
| AP 68 | 22 ago 2025 | 140 m² | 68 m² | R$ 710.000 | 5.071 | 10.441 | Matrícula 321062, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.599/m² para R$ 3.969/m² (+53%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 55 m² privativos 24 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 68 m² privativos 5 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 68 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jerônimo Coelho, 91 | 1981 | 3 | — |
| Rua Jaime de Avelar, 172 | 2012 | 4 | — |
| Avenida dos Pequis, 641 | 2007 | 3 | 2.205 |
| Rua Oliveira Coutinho, 33 | 1988 | 3 | — |
| Rua Alves Carneiro, 172 | 1978 | 3 | — |
| Rua Oliveira Fagundes, 181 | 1982 | 3 | — |