Avenida dos Nacionalistas, 863
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 220 mil
- 16 nov 2018
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 nov 2018 | 70 m² | — | R$ 220.000 | 3.143 | — | Matrícula 169554, 9º RI |
| Casa | 22 dez 2015 | 70 m² | — | R$ 100.000 | 1.429 | — | Matrícula 169554, 9º RI |
| Casa | 23 jul 2008 | 70 m² | — | R$ 75.000 | 1.071 | — | Matrícula 169554, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2018 a mediana foi de R$ 1.071/m² para R$ 3.143/m² (+193%). O IPCA do período foi de 78%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lateral, 13 | 2000 | 48 | 2.007 |
| Rua Coronel José Lopes de Toledo, 942 | 1969 | 3 | — |
| Rua Coronel José Lopes de Toledo, 1019 | 1983 | 3 | — |
| Rua Annie Álvares Penteado, 98 | 1987 | 4 | — |
| Rua Professor Ulysses Lemos Torres, 20 | 1990 | 3 | — |
| Rua Annie Álvares Penteado, 255 | 1991 | 5 | — |