Avenida Doutor Altino Arantes, 31
- R$/m² construído
- 5.601
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.309
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 32 | 6 jul 2026 | 155 m² | ≈ 119 m² | R$ 950.000 | 6.129 | 7.983 | Matrícula 273615, 14º RI |
| A8 APTO 82 | 18 mai 2026 | 154 m² | ≈ 118 m² | R$ 780.000 | 5.065 | 6.610 | Matrícula 133076, 14º RI |
| 1 AN AP 13 | 12 set 2025 | 216 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.320.000 | 6.111 | 7.952 | Matrícula 14546, 14º RI |
| A5APTO 53 | 23 jun 2025 | 216 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.065.000 | 4.931 | 6.416 | Matrícula 26592, 14º RI |
| A10 APTO 102 | 20 mai 2025 | 154 m² | ≈ 118 m² | R$ 855.000 | 5.552 | 7.246 | Matrícula 16513, 14º RI |
| 2 AND APTO 21 | 15 jan 2024 | 154 m² | ≈ 118 m² | R$ 870.000 | 5.649 | 7.373 | Matrícula 245226, 14º RI |
| A7 APTO 71 | 29 dez 2022 | 155 m² | ≈ 119 m² | R$ 730.000 | 4.710 | 6.134 | Matrícula 72245, 14º RI |
| A1 APTO 12 | 19 mai 2022 | 154 m² | ≈ 118 m² | R$ 950.000 | 6.169 | 8.051 | Matrícula 117795, 14º RI |
| A10 APTO 101 Integralização de capital | 26 nov 2021 | 154 m² | ≈ 118 m² | R$ 429.561 | 2.789 | 3.640 | Matrícula 200477, 14º RI |
| A3 APTO 33 | 14 abr 2021 | 193 m² | ≈ 148 m² | R$ 800.000 | 4.145 | 5.405 | Matrícula 140392, 14º RI |
| A4 APTO 43 | 22 jan 2021 | 193 m² | ≈ 148 m² | R$ 890.000 | 4.611 | 6.014 | Matrícula 40252, 14º RI |
| A5 APTO 51 | 22 out 2020 | 154 m² | ≈ 118 m² | R$ 670.000 | 4.351 | 5.678 | Matrícula 88810, 14º RI |
| A4 APTO 42 | 23 ago 2019 | 154 m² | ≈ 118 m² | R$ 550.000 | 3.571 | 4.661 | Matrícula 45986, 14º RI |
| A2 APTO 22 | 8 fev 2018 | 154 m² | ≈ 118 m² | R$ 800.000 | 5.195 | 6.780 | Matrícula 123977, 12º RI |
| A4 APTO 43 Arrematação em leilão | 19 jun 2017 | 193 m² | ≈ 148 m² | R$ 420.000 | 2.176 | 2.838 | Matrícula 40252, 14º RI |
| A2 APTO 22 | 22 jun 2016 | 154 m² | ≈ 118 m² | R$ 450.000 | 2.922 | 3.814 | Matrícula 123977, 14º RI |
| A5 APTO 51 | 23 mar 2015 | 154 m² | ≈ 118 m² | R$ 650.000 | 4.221 | 5.508 | Matrícula 88810, 14º RI |
| A5 APTO 52 | 18 set 2013 | 154 m² | ≈ 118 m² | R$ 640.000 | 4.156 | 5.424 | Matrícula 93037, 14º RI |
| A5 APTO 52 | 30 out 2012 | 154 m² | ≈ 118 m² | R$ 195.000 | 1.266 | 1.653 | Matrícula 93037, 14º RI |
| A7 APTO 72 | 21 set 2011 | 154 m² | ≈ 118 m² | R$ 512.000 | 3.325 | 4.339 | Matrícula 96467, 14º RI |
| A10 APTO 101 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2011 | 154 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 200477, 14º RI |
| A10 APTO 101 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2011 | 154 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 200477, 14º RI |
| AN 4 AP 41 | 14 jan 2011 | 154 m² | ≈ 118 m² | R$ 570.000 | 3.701 | 4.831 | Matrícula 58274, 14º RI |
| A3 APTO 31 | 20 dez 2010 | 154 m² | ≈ 118 m² | R$ 430.000 | 2.792 | 3.644 | Matrícula 119227, 14º RI |
| A9 APTO 91 | 31 ago 2010 | 154 m² | ≈ 118 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 3.390 | Matrícula 17396, 14º RI |
| APT 13 E VAG | 28 mai 2010 | 216 m² | ≈ 166 m² | R$ 270.000 | 1.250 | 1.627 | Matrícula 14546, 14º RI |
| A9 APTO 93 | 5 mar 2010 | 193 m² | ≈ 148 m² | R$ 400.000 | 2.073 | 2.703 | Matrícula 86272, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.335/m² para R$ 5.597/m² (+140%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −1,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 13 unidades vendidas
- 193 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 3 unidades vendidas
- 216 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 2 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Altino Arantes, 29 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 77 | 2019 | 107 | 8.211 |
| Edifício Charles Gounod Avenida Doutor Altino Arantes, 103 | 2009 | 28 | 5.000 |
| Rua Domingos de Morais, 3041 | 1964 | 9 | 8.407 |
| Rua Domingos de Morais, 3093 | 1965 | 3 | 19.226 |
| Edifício Vale do Jamor Rua Ouvid Peleja, 85 | 2000 | 13 | — |