Avenida Edu Chaves, 1417
- R$/m² construído
- 4.027
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 12 fev 2025
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 12 fev 2025 | 149 m² | — | R$ 600.000 | 4.027 | — | Matrícula 186988, 15º RI |
| Casa | 1 abr 2013 | 149 m² | — | R$ 395.000 | 2.651 | — | Matrícula 186988, 15º RI |
| Casa Abaixo da referência | 12 mar 2007 | 149 m² | — | R$ 40.500 | 272 | — | Matrícula 186988, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.651/m² para R$ 4.027/m² (+52%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res. Thais Rua Tte José Antunes, 76 | 2005 | 6 | 3.211 |
| Rua Anavilhana, 66 | 1985 | 3 | — |
| Rua Carlos dos Santos, 1264 | 1991 | 3 | 3.607 |
| Rua Carlos dos Santos, 1252 | 1991 | 3 | — |
| Condomínio Resid. Newbery Rua Jorge Newbery, 357 | 2013 | 5 | — |
| Rua Jorge Newbery, 246 | 1980 | 3 | 2.419 |