Avenida Engenheiro Alberto Kuhlmann, 350
- R$/m² construído
- 3.836
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 14 nov 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 | 14 nov 2025 | 365 m² | — | R$ 1.400.000 | 3.836 | — | Matrícula 413170, 11º RI |
| CS 7 Permuta | 12 jul 2025 | 365 m² | — | R$ 900.000 | 2.466 | — | Matrícula 413169, 11º RI |
| CS 5 | 4 ago 2021 | 366 m² | — | R$ 885.000 | 2.418 | — | Matrícula 413167, 11º RI |
| CS 6 | 31 mai 2021 | 365 m² | — | R$ 850.000 | 2.329 | — | Matrícula 413168, 11º RI |
| CS 3 | 29 jan 2021 | 365 m² | — | R$ 800.000 | 2.192 | — | Matrícula 413165, 11º RI |
| CS 1 | 18 dez 2020 | 367 m² | — | R$ 925.000 | 2.520 | — | Matrícula 413163, 11º RI |
| CS 7 | 8 set 2020 | 365 m² | — | R$ 850.000 | 2.329 | — | Matrícula 413169, 11º RI |
| CS 8 | 16 abr 2019 | 365 m² | — | R$ 800.000 | 2.192 | — | Matrícula 413170, 11º RI |
| CS 2 | 20 out 2017 | 365 m² | — | R$ 670.000 | 1.836 | — | Matrícula 413164, 11º RI |
| CS 4 | 16 jun 2017 | 365 m² | — | R$ 665.000 | 1.822 | — | Matrícula 413166, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 1.829/m² para R$ 3.836/m² (+110%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 365 m² 6 unidades vendidas
- 367 m² 1 unidade vendida
- 366 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ipanema, 756 | 1976 | 4 | — |
| Rua Monte Carlo, 149 | 1971 | 3 | 5.213 |
| Rua Luís de Pina, 246 | 1973 | 4 | — |
| Rua Luís de Pina, 234 | 1982 | 4 | — |
| Rua Luís de Pina, 226 | 1982 | 4 | 5.093 |
| Rua Francisco Gonçalves Figueira, 243 | 1988 | 3 | — |