Edifício União
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7170
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 27 jun 2019
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 034325001 | 27 jun 2019 | 58 m² | — | R$ 180.000 | 3.103 | — | Matrícula 122814, 8º RI |
| AP 01 Abaixo da referência | 24 fev 2017 | 39 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 187495, 8º RI |
| AP 03 Abaixo da referência | 23 dez 2016 | 58 m² | — | R$ 30.000 | 517 | — | Matrícula 122814, 8º RI |
| AP 32 | 27 mai 2013 | 42 m² | — | R$ 67.450 | 1.606 | — | Matrícula 167606, 8º RI |
| AP 32 Retomada por inadimplência | 5 nov 2012 | 42 m² | — | R$ 60.925 | 1.451 | — | Matrícula 167606, 8º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 20 jul 2012 | 46 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 116734, 8º RI |
| AP 11 | 25 abr 2012 | 42 m² | — | R$ 120.000 | 2.857 | — | Matrícula 126364, 8º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 31 out 2011 | 50 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 116734, 8º RI |
| AP 12 | 30 set 2011 | 46 m² | — | R$ 97.000 | 2.109 | — | Matrícula 121169, 8º RI |
| AP 32 | 11 abr 2011 | 42 m² | — | R$ 80.000 | 1.905 | — | Matrícula 167606, 8º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 10 dez 2010 | 46 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 116734, 8º RI |
| AP 22 | 15 set 2010 | 46 m² | — | R$ 70.000 | 1.522 | — | Matrícula 143698, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2019 a mediana foi de R$ 1.522/m² para R$ 3.103/m² (+104%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 4 unidades vendidas
- 42 m² 3 unidades vendidas
- 58 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Azarias Vicente R Ferreira, 65 | 1981 | 3 | — |
| Rua Maria Conceição M Miragaia, 228 | 1985 | 4 | — |