Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1748
- R$/m² construído
- 4.928
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 247
- desde 2006, em 190 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2011
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 247| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 110 E 1 VG | 29 jul 2026 | 85 m² | — | R$ 470.000 | 5.529 | — | Matrícula 213801, 15º RI |
| CJ 1005 E 1 VG | 24 jul 2026 | 84 m² | — | R$ 460.000 | 5.476 | — | Matrícula 213895, 15º RI |
| CJ 1607 E 1 VG | 30 jan 2026 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 213963, 15º RI |
| CJ 206 E 1 VG | 15 out 2025 | 84 m² | — | R$ 413.993 | 4.928 | — | Matrícula 213808, 15º RI |
| CJ 204 E 1 VG | 15 out 2025 | 84 m² | — | R$ 413.993 | 4.928 | — | Matrícula 213806, 15º RI |
| CJ 208 E 2 VGS | 15 out 2025 | 106 m² | — | R$ 474.014 | 4.472 | — | Matrícula 213810, 15º RI |
| CJ 203 E 2 VGS | 4 set 2025 | 115 m² | — | R$ 450.000 | 3.913 | — | Matrícula 213805, 15º RI |
| CJ 205 E 1 VG | 4 set 2025 | 84 m² | — | R$ 325.040 | 3.870 | — | Matrícula 213807, 15º RI |
| CJ 2302 E 2 VGS | 16 jun 2025 | 115 m² | — | R$ 650.000 | 5.652 | — | Matrícula 214032, 15º RI |
| CJ 903 E 2 VGS | 6 fev 2025 | 115 m² | — | R$ 465.000 | 4.043 | — | Matrícula 213882, 15º RI |
| CJ 106 E 1 VG | 17 out 2024 | 84 m² | — | R$ 365.000 | 4.345 | — | Matrícula 213797, 15º RI |
| CJ 1608 E 2 VGS | 22 jul 2024 | 106 m² | — | R$ 600.000 | 5.660 | — | Matrícula 213964, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.247/m² para R$ 5.476/m² (+29%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 52 unidades vendidas
- 85 m² 32 unidades vendidas
- 106 m² 31 unidades vendidas
- 115 m² 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jean Peltier, 311 | 2016 | 162 | 6.917 |
| Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1694 | 1996 | 120 | — |
| Edifício Torre Sul Rua James Joule, 65 | 2004 | 431 | 5.897 |
| Edifício Plaza I Rua James Joule, 92 | 2004 | 146 | 6.646 |
| Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85 | 2012 | 198 | — |
| Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1618 | 2013 | 193 | 9.320 |