Avenida Francisco Tranchesi, 485
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 18 fev 2021
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 fev 2021 | 130 m² | — | R$ 250.000 | 1.923 | — | Matrícula 196482, 9º RI |
| B | 21 mar 2019 | 130 m² | — | R$ 200.000 | 1.538 | — | Matrícula 196482, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 1.538/m² para R$ 1.923/m² (+25%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ferdinando Ramponi, 173 | 2016 | 3 | 2.861 |
| Rua Mato Grosso, 173 | 2017 | 3 | 3.767 |
| Residencial Ferdinando Ram Rua Ferdinando Ramponi, 55 | 2012 | 6 | — |
| Rua Jornalista Francisco Dias Herrera, 40 | 1982 | 3 | — |
| Rua Charim, 24 | 1984 | 3 | 2.617 |
| Rua Kleber Afonso, 346 | 2012 | 4 | 2.487 |