Edifício Villagio Midea
Avenida General Charles de Gaulle, 208
- R$/m² construído
- 3.334
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.219
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 517 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 29 abr 2026 | 173 m² | ≈ 93 m² | R$ 517.245 | 2.990 | 5.562 | Matrícula 93448, 16º RI |
| AP 21 | 13 fev 2026 | 173 m² | ≈ 93 m² | R$ 555.000 | 3.208 | 5.968 | Matrícula 93444, 16º RI |
| AP 11 | 15 set 2025 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 550.000 | 3.459 | 6.471 | Matrícula 92978, 16º RI |
| AP 91 | 25 jun 2024 | 173 m² | ≈ 93 m² | R$ 645.000 | 3.728 | 6.935 | Matrícula 93100, 16º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 2 dez 2023 | 173 m² | ≈ 93 m² | R$ 225.000 | 1.301 | 2.419 | Matrícula 93101, 16º RI |
| AP 22 | 6 set 2023 | 173 m² | ≈ 93 m² | R$ 423.000 | 2.445 | 4.548 | Matrícula 93445, 16º RI |
| AP 31 | 10 jun 2021 | 173 m² | ≈ 93 m² | R$ 550.000 | 3.179 | 5.914 | Matrícula 92847, 16º RI |
| AP 72 | 29 dez 2020 | 173 m² | ≈ 93 m² | R$ 470.000 | 2.717 | 5.054 | Matrícula 93448, 16º RI |
| AP 72 | 9 abr 2020 | 173 m² | ≈ 93 m² | R$ 421.878 | 2.439 | 4.536 | Matrícula 93448, 16º RI |
| AP 91 | 5 mar 2020 | 173 m² | ≈ 93 m² | R$ 480.000 | 2.775 | 5.161 | Matrícula 93100, 16º RI |
| AP 91 Dação em pagamento | 8 mar 2019 | 173 m² | ≈ 93 m² | R$ 490.000 | 2.832 | 5.269 | Matrícula 93100, 16º RI |
| AP 72 | 28 mar 2013 | 173 m² | ≈ 93 m² | R$ 420.000 | 2.428 | 4.516 | Matrícula 93448, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 694/m² para R$ 3.099/m² (+347%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 12 unidades vendidas
- 159 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Charles de Gaulle, 294 | 2003 | 3 | — |
| Rua Dona Herminda Borba Attuy, 132 | 2010 | 3 | — |
| Rua Waltrudes Correa, 51 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Giovani Recordati, 68 | 2007 | 95 | 3.497 |
| Rua Inácio Luís da Costa, 1474 | 1970 | 4 | 7.571 |
| Rua Waltrudes Correa, 270 | 1994 | 3 | 2.809 |