Edifício Chácara Flora II
Avenida Interlagos, 1880
- R$/m² construído
- 3.946
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.519
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 294
- desde 2006, em 190 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 294| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74A E VG | 27 ago 2026 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 4.040 | 6.667 | Matrícula 368734, 11º RI |
| AP 141B E VG Venda de parte do imóvel | 6 ago 2026 | 99 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 368819, 11º RI |
| AP 82D E VG Venda de parte do imóvel | 24 jul 2026 | 99 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 368918, 11º RI |
| AP 122D E VG Dação em pagamento | 22 jul 2026 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 333.000 | 3.364 | 5.550 | Matrícula 368934, 11º RI |
| AP 124C E VG | 23 jun 2026 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 390.000 | 3.939 | 6.500 | Matrícula 368874, 11º RI |
| AP 104C E VG | 7 abr 2026 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.020 | 3.333 | Matrícula 368866, 11º RI |
| AP 44D E VG | 23 mar 2026 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 4.545 | 7.500 | Matrícula 368904, 11º RI |
| AP 12 A E VG | 4 fev 2026 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 5.833 | Matrícula 368708, 11º RI |
| AP 122C E VG | 30 jan 2026 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 413.000 | 4.802 | 7.942 | Matrícula 368872, 11º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 30 jan 2026 | 12 m² | — | R$ 21.300 | 1.775 | — | Matrícula 368959, 11º RI |
| AP 72C E VG | 28 out 2025 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 375.000 | 4.360 | 7.212 | Matrícula 368852, 11º RI |
| AP 24D E VG | 28 out 2025 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 415.000 | 4.192 | 6.917 | Matrícula 368896, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.652/m² para R$ 3.990/m² (+142%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 124 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 39 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Uplife Interlagos Avenida Interlagos, 1834 | 2020 | 63 | 4.293 |
| Rua José Homero Roxo, 121 | 2024 | 98 | 4.585 |
| Avenida Interlagos, 1900 | 2008 | 147 | 4.169 |
| Rua José Homero Roxo, 165 | 2018 | 237 | 4.210 |
| Avenida Interlagos, 2001 | 2013 | 20 | 3.174 |
| Rua Américo Angelico, 49 | 1998 | 3 | — |