Avenida Ipanema, 254
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 682 mil
- 18 fev 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 fev 2022 | 92 m² | — | R$ 682.500 | 7.418 | — | Matrícula 469010, 11º RI |
| casa | 21 set 2021 | 92 m² | — | R$ 585.000 | 6.359 | — | Matrícula 469010, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 6.359/m² para R$ 7.418/m² (+17%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +6,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Canes, 99999 | 2013 | 4 | — |
| Rua Irmão Ivo Bernardo, 32 | 1970 | 4 | — |
| Rua Luís Baldin, 19 | 1974 | 3 | — |
| Rua José Geraldo Alves Cursino, 205 | 1981 | 4 | — |
| Avenida do Rio Bonito, 599 | 1993 | 3 | — |
| Avenida Danton Jobim, 90 | 2012 | 10 | — |