Avenida Irai, 1944
- R$/m² construído
- 5.368
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 875 mil
- 27 nov 2025
- Construção
- 1946
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 nov 2025 | 163 m² | — | R$ 875.000 | 5.368 | — | Matrícula 103467, 14º RI |
| Casa | 27 fev 2010 | 163 m² | — | R$ 400.000 | 2.454 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.454/m² para R$ 5.368/m² (+119%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Irai, 1932 | 1919 | 3 | 6.667 |
| Avenida Moaci, 2007 | 1981 | 3 | 10.526 |
| Avenida Irai, 1830 | 1974 | 3 | — |
| Alameda dos Piratinins, 1027 | 1970 | 3 | — |
| Alameda dos Piratinins, 1042 | 1978 | 3 | 8.010 |
| Rua Kalil Filho, 64 | 1976 | 3 | 8.222 |