Avenida João Paulo da Silva, 130
- R$/m² construído
- 4.694
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.750
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 BL 01 Venda de parte do imóvel | 14 set 2026 | 51 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 468900, 11º RI |
| AP 87 | 29 jul 2026 | 49 m² | 40 m² | R$ 280.000 | 5.714 | 7.000 | Matrícula 468903, 11º RI |
| AP 98 | 6 jul 2026 | 51 m² | 41 m² | R$ 270.000 | 5.294 | 6.585 | Matrícula 468992, 11º RI |
| AP 23 | 30 jun 2026 | 49 m² | 40 m² | R$ 255.000 | 5.204 | 6.375 | Matrícula 468851, 11º RI |
| AP 98 | 27 abr 2026 | 51 m² | 41 m² | R$ 152.000 | 2.980 | 3.707 | Matrícula 468992, 11º RI |
| AP 91 | 26 mar 2026 | 51 m² | 41 m² | R$ 160.000 | 3.137 | 3.902 | Matrícula 468905, 11º RI |
| AP 73 | 24 out 2025 | 49 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 4.898 | 6.000 | Matrícula 468891, 11º RI |
| AP 57 | 25 abr 2025 | 49 m² | 40 m² | R$ 230.000 | 4.694 | 5.750 | Matrícula 468959, 11º RI |
| AP 5 | 14 mar 2025 | 51 m² | 41 m² | R$ 162.000 | 3.176 | 3.951 | Matrícula 468837, 11º RI |
| AP 01 Retomada por inadimplência | 31 jan 2025 | 51 m² | 41 m² | R$ 216.627 | 4.248 | 5.284 | Matrícula 468833, 11º RI |
| AP 78 | 21 jan 2025 | 51 m² | 41 m² | R$ 225.000 | 4.412 | 5.488 | Matrícula 468976, 11º RI |
| AP 76 | 5 nov 2024 | 49 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 4.898 | 6.000 | Matrícula 468974, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.529/m² para R$ 5.204/m² (+47%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 41 m² privativos 8 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 40 m² privativos 7 unidades vendidas
- 7.915 m² construídos, 6.332 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luciano Felício Biondo, 92 | 2012 | 23 | 3.488 |
| Avenida João Paulo da Silva, 214 | 1985 | 7 | 1.923 |
| Rua André Brancacci, 32 | 1981 | 3 | — |
| Rua Ernesto Biester, 58 | 1984 | 4 | — |
| Rua Luciano Felício Biondo, 206 | 1981 | 6 | 7.463 |
| Avenida Interlagos, 5699 | 2005 | 187 | 3.370 |