Avenida João XXIII, 1680
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 18 mar 2022
- Construção
- 1983
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 25 QD 32 | 18 mar 2022 | 90 m² | — | R$ 550.000 | 6.111 | — | Matrícula 198524, 9º RI |
| LT 25 QD 32 | 26 jun 2006 | 90 m² | — | R$ 150.000 | 1.667 | — | Matrícula 149974, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 6.111/m² (+267%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Carneiro Ribeiro, 86 | 2009 | 3 | — |
| Rua São José de Arimateia, 139 | 2017 | 3 | — |
| Rua Correia de Faria, 282 | 2012 | 3 | — |
| Rua Oliveira Catrambi, 286 | 1977 | 4 | — |
| Avenida Escragnolle Doria, 248 | 1977 | 3 | — |
| Rua Antônio de Jussieu, 98 | 1976 | 3 | — |