Avenida José Carlos Pace, 386
- R$/m² construído
- 1.204
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 29 jul 2025
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 jul 2025 | 457 m² | — | R$ 700.000 | 1.532 | — | Matrícula 431620, 11º RI |
| Casa | 26 fev 2025 | 457 m² | — | R$ 400.000 | 875 | — | Matrícula 431620, 11º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 9 set 2022 | 457 m² | — | R$ 1.377.947 | 3.015 | — | Matrícula 431620, 11º RI |
| Casa | 14 out 2019 | 457 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.282 | — | Matrícula 431620, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 3.282/m² para R$ 1.204/m² (−63%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 457 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Galdino da Silva, 685 | 1979 | 4 | — |
| Rua Marivaldo Fernandes, 399 | 1987 | 4 | 2.914 |
| Rua José Galdino da Silva, 355 | 1981 | 3 | — |
| Rua Catarino Andreatta, 225 | 1970 | 3 | — |
| Rua São Fortunato, 429 | 2010 | 3 | — |
| Rua Professor Cândido Nogueira da Motta, 328 | 1973 | 3 | 8.305 |