Avenida José César de Oliveira, 175
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 4,1 mi
- 12 ago 2010
- Construção
- 1993
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LJ | 12 ago 2010 | 3.509 m² | — | R$ 4.080.000 | 1.163 | — | Matrícula 85036, 10º RI |
| VG 73 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2008 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 85211, 10º RI |
| VG 52 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2008 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 85319, 10º RI |
| VG 53 Garagem ou depósito | 18 mar 2008 | 21 m² | — | R$ 13.175 | 627 | — | Matrícula 85320, 10º RI |
| VG 54 Garagem ou depósito | 18 mar 2008 | 21 m² | — | R$ 14.338 | 683 | — | Matrícula 85321, 10º RI |
| CJ 804 8 A | 18 mar 2008 | 61 m² | — | R$ 48.824 | 800 | — | Matrícula 85111, 10º RI |
| VG 72 Garagem ou depósito | 18 mar 2008 | 21 m² | — | R$ 13.175 | 627 | — | Matrícula 25210, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2010 a mediana foi de R$ 800/m² para R$ 1.163/m² (+45%). O IPCA do período foi de 10%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 3.509 m² 1 unidade vendida
- 61 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José César de Oliveira, 181 | 1993 | 245 | 2.642 |
| Avenida Queiroz Filho, 1560 | 2014 | 508 | 5.078 |
| Avenida Queiroz Filho, 1700 | 2010 | 921 | 4.025 |