Residencial Nova Casa Verde
Avenida José de Brito de Freitas, 385
- R$/m² construído
- 4.765
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 729 mil
- 24 mai 2024
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 405 CS 4 | 24 mai 2024 | 153 m² | — | R$ 729.000 | 4.765 | — | Matrícula 153036, 8º RI |
| E 405 CS 13 | 25 abr 2023 | 153 m² | — | R$ 600.000 | 3.922 | — | Matrícula 153045, 8º RI |
| E 405 CS 10 | 24 fev 2023 | 153 m² | — | R$ 522.300 | 3.414 | — | Matrícula 153042, 8º RI |
| E 405 CS 2 | 29 mar 2022 | 153 m² | — | R$ 510.000 | 3.333 | — | Matrícula 153034, 8º RI |
| E 405 CS 4 | 23 mar 2022 | 153 m² | — | R$ 560.000 | 3.660 | — | Matrícula 153036, 8º RI |
| E 405 CS 9 | 22 jun 2021 | 153 m² | — | R$ 520.000 | 3.399 | — | Matrícula 153041, 8º RI |
| E 405 CS 6 | 29 jul 2019 | 153 m² | — | R$ 470.000 | 3.072 | — | Matrícula 153038, 8º RI |
| E 405 CS 5 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2018 | 153 m² | — | — | — | — | Matrícula 153037, 8º RI |
| E 405 CS 4 | 28 nov 2014 | 153 m² | — | R$ 570.000 | 3.725 | — | Matrícula 153036, 8º RI |
| E 405 CS 14 | 11 jul 2014 | 153 m² | — | R$ 475.000 | 3.105 | — | Matrícula 153046, 8º RI |
| E 405 CS 9 | 6 nov 2013 | 153 m² | — | R$ 425.000 | 2.778 | — | Matrícula 153041, 8º RI |
| E 405 CS 15 Venda de parte do imóvel | 2 out 2013 | 153 m² | — | — | — | — | Matrícula 153047, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.373/m² para R$ 4.765/m² (+247%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heraclito Graça, 77 | 2001 | 12 | — |
| Rua Belisário Campanha, 222 | 1970 | 3 | — |
| Rua Heraclito Graça, 100 | 1967 | 5 | 2.188 |
| Condomínio Real Res Erika Rua Professora Wilma de Oliveira Vieira, 29 | 2015 | 4 | 6.035 |
| Residencial Heraclito Graça Rua Heraclito Graça, 124 | 2024 | 24 | 4.781 |
| Avenida José de Brito de Freitas, 184 | 1967 | 3 | — |