Avenida Leblon, 272
- R$/m² construído
- 3.543
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 15 set 2025
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 set 2025 | 127 m² | — | R$ 450.000 | 3.543 | — | Matrícula 17730, 11º RI |
| Casa | 13 nov 2020 | 127 m² | — | R$ 475.000 | 3.740 | — | Matrícula 17730, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.740/m² para R$ 3.543/m² (−5,3%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Edoardo Bizzarri, 13 | 1970 | 3 | — |
| Rua José Geraldo Alves Cursino, 15 | 1981 | 3 | — |
| Rua José Geraldo Alves Cursino, 50 | 1970 | 3 | — |
| Rua José Geraldo Alves Cursino, 80 | 2015 | 3 | — |
| Avenida Leblon, 466 | 1977 | 3 | — |
| Rua Professor Otávio Guimarães, 36 | 1969 | 3 | — |