Avenida Líder, 785
- R$/m² construído
- 2.661
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 31 out 2024
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 31 out 2024 | 72 m² | — | R$ 230.000 | 3.194 | — | Matrícula 200575, 16º RI |
| AP 31 | 23 out 2024 | 51 m² | — | R$ 135.000 | 2.647 | — | Matrícula 200578, 16º RI |
| AP 41 | 23 out 2024 | 67 m² | — | R$ 165.000 | 2.463 | — | Matrícula 200584, 16º RI |
| AP 61 | 25 set 2024 | 39 m² | — | R$ 103.789 | 2.661 | — | Matrícula 200589, 16º RI |
| AP 51 | 25 set 2024 | 39 m² | — | R$ 103.789 | 2.661 | — | Matrícula 200586, 16º RI |
| AP 12 | 4 jul 2024 | 83 m² | — | R$ 150.000 | 1.807 | — | Matrícula 200567, 16º RI |
| AP 53 | 28 jun 2024 | 64 m² | — | R$ 265.000 | 4.141 | — | Matrícula 200588, 16º RI |
| AP 16 | 28 jun 2024 | 80 m² | — | R$ 260.000 | 3.250 | — | Matrícula 200571, 16º RI |
| APTO 15 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2024 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 200570, 16º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2024 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 200579, 16º RI |
| Apto 36 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2024 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 200583, 16º RI |
| APTO 63 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2023 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 200591, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 2.111/m² para R$ 2.661/m² (+26%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +5,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 2 unidades vendidas
- 270 m² 1 unidade vendida
- 83 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Cambacegua Rua Cambacegua, 170 | 2009 | 4 | — |
| Rua Luís Percore, 49 | 2012 | 6 | — |
| Residencial Líder Avenida Líder, 860 | 2017 | 3 | — |
| Residencial Cambacegua III Rua Cambacegua, 53 | 2010 | 3 | — |
| Rua Ponche Verde, 545 | 1985 | 6 | — |
| Rua Luís Percore, 100 | 2011 | 3 | — |