Avenida Luiz José Costa Leandro, 264
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 82 mil
- 30 out 2023
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14A Outra transmissão | 30 out 2023 | 47 m² | — | R$ 81.860 | 1.742 | — | Matrícula 98759, 7º RI |
| AP 54A | 20 fev 2017 | 47 m² | — | R$ 155.000 | 3.298 | — | Matrícula 98791, 7º RI |
| AP 34B | 1 set 2015 | 56 m² | — | R$ 142.000 | 2.536 | — | Matrícula 98779, 7º RI |
| AP 31A | 4 jul 2014 | 56 m² | — | R$ 143.000 | 2.554 | — | Matrícula 98772, 7º RI |
| AP 14A Cessão de direitos | 2 out 2013 | 47 m² | — | R$ 49.350 | 1.050 | — | Matrícula 98759, 7º RI |
| AP 14A | 2 out 2013 | 47 m² | — | R$ 49.350 | 1.050 | — | Matrícula 98759, 7º RI |
| AP 31A Abaixo da referência | 3 set 2013 | 56 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 24B Abaixo da referência | 29 ago 2013 | 56 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 21A | 19 jun 2013 | 56 m² | — | R$ 120.000 | 2.143 | — | Matrícula 98764, 7º RI |
| AP 32A | 9 mai 2013 | 56 m² | — | R$ 101.000 | 1.804 | — | Matrícula 98773, 7º RI |
| AP 21A | 25 fev 2013 | 56 m² | — | R$ 37.498 | 670 | — | Matrícula 98764, 7º RI |
| AP 52A | 16 jan 2012 | 56 m² | — | R$ 90.900 | 1.623 | — | Matrícula 98789, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2017 a mediana foi de R$ 1.463/m² para R$ 3.298/m² (+125%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 7 unidades vendidas
- 47 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Luiz José Costa Leandro, 220 | 1998 | 15 | — |
| Rua Prota Jeremias, 330 | 1998 | 13 | 1.579 |
| Rua Rei Davi, 231 | 1998 | 4 | 1.625 |
| Rua Rei Davi, 286 | 1998 | 18 | 1.563 |
| Avenida Luiz José Costa Leandro, 380 | 1998 | 15 | 1.746 |
| Avenida Luiz José Costa Leandro, 160 | 1998 | 7 | — |