Avenida Luiz José Costa Leandro, 444
- R$/m² construído
- 1.723
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 98 mil
- 15 set 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34A | 15 set 2025 | 57 m² | — | R$ 98.199 | 1.723 | — | Matrícula 98202, 7º RI |
| AP 34A Retomada por inadimplência | 29 nov 2024 | 57 m² | — | R$ 177.379 | 3.112 | — | Matrícula 98202, 7º RI |
| AP 24B Cessão de direitos | 20 mar 2023 | 57 m² | — | R$ 90.000 | 1.579 | — | Matrícula 98198, 7º RI |
| AP 31B Cessão de direitos | 15 ago 2022 | 57 m² | — | R$ 10.000 | 175 | — | Matrícula 98203, 7º RI |
| AP 44B | 26 jul 2022 | 57 m² | — | R$ 91.722 | 1.609 | — | Matrícula 98214, 7º RI |
| AP 53B Adjudicação compulsória | 27 jun 2022 | 57 m² | — | R$ 60.578 | 1.063 | — | Matrícula 98221, 7º RI |
| AP 42B | 6 set 2017 | 57 m² | — | R$ 106.500 | 1.868 | — | Matrícula 98212, 7º RI |
| AP 11A Retomada por inadimplência | 27 jul 2017 | 57 m² | — | R$ 64.000 | 1.123 | — | Matrícula 98183, 7º RI |
| AP 12B | 2 ago 2010 | 57 m² | — | R$ 60.000 | 1.053 | — | Matrícula 98188, 7º RI |
| AP 42B | 26 jul 2010 | 57 m² | — | R$ 50.300 | 882 | — | Matrícula 98212, 7º RI |
| AP 11A | 25 fev 2010 | 57 m² | — | R$ 64.000 | 1.123 | — | Matrícula 98183, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.053/m² para R$ 1.723/m² (+64%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Luiz José Costa Leandro, 380 | 1998 | 15 | 1.746 |
| Rua Prota Jeremias, 347 | 1998 | 23 | 1.816 |
| Rua Severino Souto Maior, 60 | 1998 | 10 | — |
| Rua Prota Jeremias, 330 | 1998 | 13 | 1.579 |
| Rua dos Pedreiros, 79 | 2000 | 8 | 1.996 |
| Rua Severino Souto Maior, 108 | 1998 | 15 | 1.864 |