Edifício Marari
Avenida Marari, 717
- R$/m² construído
- 1.663
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 1.726
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 2 VAGAS | 12 jun 2026 | 218 m² | 210 m² | R$ 440.000 | 2.018 | 2.095 | Matrícula 259542, 11º RI |
| APTO 51 2 VAGAS | 27 jan 2025 | 218 m² | 210 m² | R$ 350.000 | 1.606 | 1.667 | Matrícula 259544, 11º RI |
| APTO 52 2 VAGAS | 9 dez 2024 | 218 m² | 210 m² | R$ 375.000 | 1.720 | 1.786 | Matrícula 259545, 11º RI |
| APTO 81 2 VAGAS | 16 out 2024 | 218 m² | 210 m² | R$ 390.000 | 1.789 | 1.857 | Matrícula 259550, 11º RI |
| APTO 32 2 VAGAS | 12 set 2024 | 218 m² | 210 m² | R$ 325.000 | 1.491 | 1.548 | Matrícula 512718, 11º RI |
| APTO 71 2 VAGAS | 13 dez 2023 | 218 m² | 210 m² | R$ 340.000 | 1.560 | 1.619 | Matrícula 259548, 11º RI |
| APTO 42 2 VA | 28 ago 2020 | 218 m² | 210 m² | R$ 355.000 | 1.628 | 1.690 | Matrícula 259543, 11º RI |
| APTO 32 2 VA Abaixo da referência | 12 ago 2019 | 218 m² | 210 m² | R$ 82.480 | 378 | 393 | Matrícula 259541, 11º RI |
| APTO 51 2 VA | 29 ago 2014 | 218 m² | 210 m² | R$ 310.000 | 1.422 | 1.476 | Matrícula 259544, 11º RI |
| APTO 31 2 VA | 10 jun 2013 | 218 m² | 210 m² | R$ 350.000 | 1.606 | 1.667 | Matrícula 259540, 11º RI |
| APTO 72 2 VA Arrematação em leilão | 22 out 2012 | 218 m² | 210 m² | R$ 171.162 | 785 | 815 | Matrícula 259549, 11º RI |
| APTO 71 2 VA | 22 mai 2012 | 218 m² | 210 m² | R$ 300.000 | 1.376 | 1.429 | Matrícula 259548, 11º RI |
| APTO 62 2 VA | 14 dez 2011 | 218 m² | 210 m² | R$ 230.000 | 1.055 | 1.095 | Matrícula 259547, 11º RI |
| APTO 51 2 VA | 17 nov 2011 | 218 m² | 210 m² | R$ 230.000 | 1.055 | 1.095 | Matrícula 259544, 11º RI |
| APTO 41 2 VA | 13 jul 2011 | 218 m² | 210 m² | R$ 250.000 | 1.147 | 1.190 | Matrícula 259542, 11º RI |
| APTO 52 2 VA | 1 set 2010 | 218 m² | 210 m² | R$ 230.000 | 1.055 | 1.095 | Matrícula 259545, 11º RI |
| APTO 62 2 VA | 18 nov 2009 | 218 m² | 210 m² | R$ 165.000 | 757 | 786 | Matrícula 259547, 11º RI |
| APTO 52 2 VA | 18 set 2009 | 218 m² | 210 m² | R$ 165.000 | 757 | 786 | Matrícula 259545, 11º RI |
| APTO 82 2 VA Abaixo da referência | 16 abr 2009 | 345 m² | 333 m² | R$ 100.000 | 290 | 300 | Matrícula 259551, 11º RI |
| APTO 71 2 VA | 8 out 2008 | 218 m² | 210 m² | R$ 158.000 | 725 | 752 | Matrícula 259548, 11º RI |
| APTO 22 2 VA | 27 ago 2008 | 218 m² | 210 m² | R$ 158.000 | 725 | 752 | Matrícula 259539, 11º RI |
| APTO 41 2 VA | 18 mar 2008 | 218 m² | 210 m² | R$ 120.000 | 550 | 571 | Matrícula 259542, 11º RI |
| APTO 22 2 VA | 8 mai 2007 | 218 m² | 210 m² | R$ 90.000 | 413 | 429 | Matrícula 259539, 11º RI |
| APTO 81 2 VA | 28 mar 2007 | 218 m² | 210 m² | R$ 105.000 | 482 | 500 | Matrícula 259550, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 447/m² para R$ 2.018/m² (+351%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 218 m² construídos, 210 m² privativos 11 unidades vendidas
- 345 m² construídos, 333 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Pais de Barros, 503 | 2013 | 4 | — |
| Rua Maria Pais de Barros, 610 | 2007 | 10 | 3.738 |
| Rua Antônio dos Santos Rocha, 90 | 2023 | 4 | 5.400 |
| Rua Valdomiro, 72 | 2003 | 6 | 3.675 |
| Residencial Antônio Russo Rua Antônio Russo, 100 | 2016 | 3 | — |
| Rua Frei João do Rosário, 305 | 1983 | 5 | 2.908 |