Edifício Liberty
Avenida Martin Luther King, 2414
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 6 fev 2023
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 6 fev 2023 | 295 m² | ≈ 145 m² | R$ 680.000 | 2.305 | 4.690 | Matrícula 143145, 18º RI |
| AP 52 Adjudicação | 27 jul 2022 | 295 m² | ≈ 145 m² | R$ 862.304 | 2.923 | 5.947 | Matrícula 143143, 18º RI |
| AP 11 E 2 VGS Retomada por inadimplência | 5 abr 2022 | 266 m² | ≈ 131 m² | R$ 600.000 | 2.256 | 4.580 | Matrícula 143134, 18º RI |
| AP 61 | 13 out 2021 | 295 m² | ≈ 145 m² | R$ 515.000 | 1.746 | 3.552 | Matrícula 143144, 18º RI |
| AP 82 | 5 mai 2017 | 295 m² | ≈ 145 m² | R$ 680.000 | 2.305 | 4.690 | Matrícula 143149, 18º RI |
| AP 11 E 2 VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 266 m² | ≈ 131 m² | R$ 223.100 | 839 | 1.703 | Matrícula 143134, 18º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 18 nov 2013 | 295 m² | ≈ 145 m² | R$ 71.000 | 241 | 490 | Matrícula 143148, 18º RI |
| AP 62 | 30 abr 2013 | 295 m² | ≈ 145 m² | R$ 660.000 | 2.237 | 4.552 | Matrícula 143145, 18º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2012 | 295 m² | ≈ 145 m² | — | — | — | Matrícula 143145, 18º RI |
| AP 82 | 29 nov 2010 | 295 m² | ≈ 145 m² | R$ 430.000 | 1.458 | 2.966 | Matrícula 143149, 18º RI |
| AP 21 | 3 mai 2010 | 295 m² | ≈ 145 m² | R$ 330.000 | 1.119 | 2.276 | Matrícula 143136, 18º RI |
| AP 41 | 15 abr 2010 | 295 m² | ≈ 145 m² | R$ 251.680 | 853 | 1.736 | Matrícula 143140, 18º RI |
| AP 42 | 17 mar 2010 | 295 m² | ≈ 145 m² | R$ 285.000 | 966 | 1.966 | Matrícula 143141, 18º RI |
| AP 71 | 21 dez 2009 | 295 m² | ≈ 145 m² | R$ 235.074 | 797 | 1.621 | Matrícula 143146, 18º RI |
| AP 31 | 9 jun 2009 | 295 m² | ≈ 145 m² | R$ 271.600 | 921 | 1.873 | Matrícula 143138, 18º RI |
| AP 61 | 6 nov 2008 | 295 m² | ≈ 145 m² | R$ 240.000 | 814 | 1.655 | Matrícula 143144, 18º RI |
| AP 61 | 24 set 2008 | 295 m² | ≈ 145 m² | R$ 216.160 | 733 | 1.491 | Matrícula 143144, 18º RI |
| AP 32 | 27 fev 2008 | 295 m² | ≈ 145 m² | R$ 290.000 | 983 | 2.000 | Matrícula 143139, 18º RI |
| AP 62 | 4 out 2007 | 295 m² | ≈ 145 m² | R$ 280.000 | 949 | 1.931 | Matrícula 143145, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 949/m² para R$ 2.305/m² (+143%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de −2,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 295 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 11 unidades vendidas
- 266 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res Luther King Avenida Martin Luther King, 2386 | 1996 | 126 | 4.031 |
| Rua Doutor Teodoro Quartim Barbosa, 170 | 1998 | 76 | 4.165 |
| Avenida Martin Luther King, 2550 | 1984 | 80 | 3.106 |
| Edifício Priscilla Avenida Martin Luther King, 2340 | 1986 | 22 | 3.592 |
| Rua Ana Luiza Florence Borges, 94 | 2014 | 3 | — |
| Condomínio Res Raffaello Rua Doutor Teodoro Quartim Barbosa, 292 | 1996 | 68 | 4.413 |