Avenida Martin Luther King, 2586
- R$/m² construído
- 6.329
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 27 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LJ 4 Integralização de capital | 27 jul 2026 | 141 m² | — | R$ 1.022.202 | 7.250 | — | Matrícula 256747, 18º RI |
| AP 63 | 1 jul 2026 | 158 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.329 | — | Matrícula 256802, 18º RI |
| AP 46 | 17 abr 2026 | 158 m² | — | R$ 1.100.000 | 6.962 | — | Matrícula 256789, 18º RI |
| AP 97 | 16 mar 2026 | 158 m² | — | R$ 1.100.000 | 6.962 | — | Matrícula 256830, 18º RI |
| VG 126G Abaixo da referência | 23 fev 2026 | 35 m² | — | R$ 49.000 | 1.400 | — | Matrícula 256754, 18º RI |
| AP 17 | 23 fev 2026 | 158 m² | — | R$ 996.000 | 6.304 | — | Matrícula 256766, 18º RI |
| AP 28 | 15 set 2025 | 109 m² | — | R$ 678.000 | 6.220 | — | Matrícula 256775, 18º RI |
| AP 75 | 28 ago 2025 | 109 m² | — | R$ 785.000 | 7.202 | — | Matrícula 256812, 18º RI |
| AP 133 | 16 mai 2025 | 158 m² | — | R$ 850.000 | 5.380 | — | Matrícula 256858, 18º RI |
| AP 135 | 7 abr 2025 | 109 m² | — | R$ 728.000 | 6.679 | — | Matrícula 256860, 18º RI |
| AP 27 Cessão de direitos | 16 ago 2024 | 158 m² | — | — | — | — | Matrícula 256774, 18º RI |
| AP 62 | 29 jul 2024 | 158 m² | — | R$ 900.000 | 5.696 | — | Matrícula 256801, 18º RI |
| VG 125G Garagem ou depósito | 25 jul 2024 | 35 m² | — | R$ 68.889 | 1.968 | — | Matrícula 256753, 18º RI |
| AP 134 | 25 jul 2024 | 159 m² | — | R$ 809.540 | 5.091 | — | Matrícula 256859, 18º RI |
| VG 46G Abaixo da referência | 21 jun 2024 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 256756, 18º RI |
| AP 118 | 21 jun 2024 | 109 m² | — | R$ 695.000 | 6.376 | — | Matrícula 256847, 18º RI |
| VG 126G Abaixo da referência | 12 abr 2024 | 35 m² | — | R$ 49.000 | 1.400 | — | Matrícula 256754, 15º RI |
| VG 125G Abaixo da referência | 23 out 2023 | 35 m² | — | R$ 43.000 | 1.229 | — | Matrícula 256753, 18º RI |
| AP 114 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2023 | 159 m² | — | — | — | — | Matrícula 256843, 18º RI |
| AP 112 | 16 jun 2023 | 158 m² | — | R$ 725.000 | 4.589 | — | Matrícula 256841, 18º RI |
| AP 17 | 19 out 2022 | 158 m² | — | R$ 735.999 | 4.658 | — | Matrícula 256766, 18º RI |
| AP 81 | 20 set 2022 | 159 m² | — | R$ 965.000 | 6.069 | — | Matrícula 256816, 18º RI |
| LJ 01 | 30 mar 2022 | 80 m² | — | R$ 700.000 | 8.750 | — | Matrícula 256744, 18º RI |
| AP 55 | 10 mar 2022 | 109 m² | — | R$ 599.000 | 5.495 | — | Matrícula 256796, 18º RI |
| AP 53 | 24 set 2021 | 158 m² | — | R$ 700.000 | 4.430 | — | Matrícula 256794, 18º RI |
| VG 46G Abaixo da referência | 28 ago 2021 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 256756, 18º RI |
| AP 138 | 13 ago 2021 | 109 m² | — | R$ 590.000 | 5.413 | — | Matrícula 256863, 18º RI |
| AP 27 | 2 ago 2021 | 158 m² | — | R$ 696.040 | 4.405 | — | Matrícula 256774, 18º RI |
| AP 131 | 23 jul 2021 | 159 m² | — | R$ 750.000 | 4.717 | — | Matrícula 256856, 18º RI |
| AP 101 | 17 jul 2021 | 159 m² | — | R$ 725.000 | 4.560 | — | Matrícula 256832, 18º RI |
| AP 137 | 13 jul 2021 | 158 m² | — | R$ 772.623 | 4.890 | — | Matrícula 256862, 18º RI |
| AP 12 | 21 jun 2021 | 158 m² | — | R$ 671.500 | 4.250 | — | Matrícula 256761, 18º RI |
| VG 123G Abaixo da referência | 12 jun 2021 | 35 m² | — | R$ 45.000 | 1.286 | — | Matrícula 256752, 18º RI |
| AP 15 | 26 mai 2021 | 109 m² | — | R$ 524.087 | 4.808 | — | Matrícula 256764, 18º RI |
| AP 91 | 25 mai 2021 | 159 m² | — | R$ 709.439 | 4.462 | — | Matrícula 256824, 18º RI |
| VG 25M Garagem ou depósito | 22 mai 2021 | 26 m² | — | R$ 45.000 | 1.731 | — | Matrícula 256755, 18º RI |
| AP 11 | 19 mai 2021 | 159 m² | — | R$ 657.965 | 4.138 | — | Matrícula 256760, 18º RI |
| AP 14 | 18 mai 2021 | 159 m² | — | R$ 647.569 | 4.073 | — | Matrícula 256763, 18º RI |
| AP 86 | 15 mai 2021 | 158 m² | — | R$ 700.000 | 4.430 | — | Matrícula 256821, 18º RI |
| AP 96 | 13 mai 2021 | 158 m² | — | R$ 729.741 | 4.619 | — | Matrícula 256829, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.462/m² para R$ 6.646/m² (+49%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² 13 unidades vendidas
- 159 m² 8 unidades vendidas
- 109 m² 7 unidades vendidas
- 141 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ana Luiza Florence Borges, 94 | 2014 | 3 | — |
| Avenida Martin Luther King, 2550 | 1984 | 80 | 3.106 |
| Rua Doutor Teodoro Quartim Barbosa, 170 | 1998 | 76 | 4.165 |
| Edifício Liberty Avenida Martin Luther King, 2414 | 1998 | 19 | — |
| Rua Doutor Aires Martins Torres, 180 | 1982 | 92 | 2.908 |
| Edifício Res Luther King Avenida Martin Luther King, 2386 | 1996 | 126 | 4.031 |