Edifício You Tucuruvi
Avenida Mazzei, 530
- R$/m² construído
- 4.455
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.716
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 121
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 404 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
121 de 121| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 1VG | 30 set 2026 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 6.716 | Matrícula 254348, 15º RI |
| AP 15 E 1VG | 30 set 2026 | 139 m² | ≈ 92 m² | R$ 404.500 | 2.910 | 4.397 | Matrícula 254254, 15º RI |
| AP 25 E 1VG | 25 set 2026 | 129 m² | ≈ 85 m² | R$ 560.000 | 4.341 | 6.588 | Matrícula 254260, 15º RI |
| AP 112 E 1VG | 11 set 2026 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 7.463 | Matrícula 254364, 15º RI |
| AP 63 E 1VG | 17 ago 2026 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 510.000 | 5.100 | 7.727 | Matrícula 254282, 15º RI |
| AP 15 E 1VG Retomada por inadimplência | 29 jul 2026 | 139 m² | ≈ 92 m² | R$ 439.900 | 3.165 | 4.782 | Matrícula 254254, 15º RI |
| AP 56 E 1VG | 16 jul 2026 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 510.000 | 5.100 | 7.727 | Matrícula 254279, 15º RI |
| AP 33 E 1VG | 14 jul 2026 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 480.000 | 4.800 | 7.273 | Matrícula 254333, 15º RI |
| AP 111 E 1VG | 22 dez 2025 | 131 m² | ≈ 87 m² | R$ 408.292 | 3.117 | 4.693 | Matrícula 254310, 15º RI |
| AP 51 E 1VG Integralização de capital | 11 dez 2025 | 131 m² | ≈ 87 m² | R$ 14.022 | 107 | 161 | Matrícula 254274, 15º RI |
| AP 53 E 1VG Integralização de capital | 11 dez 2025 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 10.321 | 103 | 156 | Matrícula 254276, 15º RI |
| AP 93 E 1VG Integralização de capital | 11 dez 2025 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 10.412 | 103 | 155 | Matrícula 254357, 15º RI |
| AP 71 E 1VG Integralização de capital | 11 dez 2025 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 10.412 | 103 | 155 | Matrícula 254347, 15º RI |
| AP 93 E 1VG Integralização de capital | 11 dez 2025 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 10.321 | 103 | 156 | Matrícula 254300, 15º RI |
| AP 62 E 1VG Integralização de capital | 11 dez 2025 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 10.412 | 103 | 155 | Matrícula 254344, 15º RI |
| AP 66 E 1VG Integralização de capital | 11 dez 2025 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 10.321 | 103 | 156 | Matrícula 254285, 15º RI |
| AP 111 E 1VG Integralização de capital | 11 dez 2025 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 10.780 | 107 | 161 | Matrícula 254363, 15º RI |
| AP 102 E 1VG | 25 nov 2025 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 6.716 | Matrícula 254360, 15º RI |
| AP 32 E 1VG | 23 out 2025 | 131 m² | ≈ 87 m² | R$ 560.000 | 4.275 | 6.437 | Matrícula 254263, 15º RI |
| AP 91 TR I E 1VG | 15 out 2025 | 131 m² | ≈ 87 m² | R$ 550.000 | 4.198 | 6.322 | Matrícula 254298, 15º RI |
| AP 31 E 1VG | 4 set 2025 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 460.000 | 4.554 | 6.866 | Matrícula 254331, 15º RI |
| AP 33 E 1VG | 24 jul 2025 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 460.000 | 4.600 | 6.970 | Matrícula 254333, 15º RI |
| AP 16 E 1VG | 29 abr 2025 | 118 m² | ≈ 78 m² | R$ 393.878 | 3.338 | 5.050 | Matrícula 254255, 15º RI |
| AP 33 E 1VG | 20 dez 2024 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 5.000 | Matrícula 254333, 15º RI |
| AP 12 E 1VG | 9 dez 2024 | 202 m² | ≈ 134 m² | R$ 585.000 | 2.896 | 4.366 | Matrícula 25425, 15º RI |
| AP 22 E 1VG Venda de parte do imóvel | 17 set 2024 | 131 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 254257, 15º RI |
| AP 103 E 1VG | 15 jul 2024 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 7.576 | Matrícula 254306, 15º RI |
| AP 46 E 1VG | 25 out 2023 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 497.000 | 4.970 | 7.530 | Matrícula 254273, 15º RI |
| AP 71 E 1VG Dação em pagamento | 16 out 2023 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 311.409 | 3.083 | 4.648 | Matrícula 254347, 15º RI |
| AP 93 E 1VG Dação em pagamento | 16 out 2023 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 311.409 | 3.083 | 4.648 | Matrícula 254357, 15º RI |
| AP 3 E 1VG | 2 ago 2023 | 107 m² | ≈ 71 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 5.352 | Matrícula 254321, 15º RI |
| AP 62 E 1VG | 25 jul 2023 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 311.409 | 3.083 | 4.648 | Matrícula 254344, 15º RI |
| AP 102 E 1VG | 19 jul 2023 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 5.970 | Matrícula 254360, 15º RI |
| AP 21 E 1VG | 7 jul 2023 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 5.970 | Matrícula 254327, 15º RI |
| AP 61 E 1VG | 29 jun 2023 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 390.000 | 3.861 | 5.821 | Matrícula 254343, 15º RI |
| AP 12 E 1VG | 26 jun 2023 | 202 m² | ≈ 134 m² | R$ 478.000 | 2.366 | 3.567 | Matrícula 254251, 15º RI |
| AP 74 E 1VG | 22 jun 2023 | 129 m² | ≈ 85 m² | R$ 386.978 | 3.000 | 4.553 | Matrícula 254289, 15º RI |
| AP 51 E 1VG Dação em pagamento | 16 jun 2023 | 131 m² | ≈ 87 m² | R$ 419.391 | 3.201 | 4.821 | Matrícula 254274, 15º RI |
| AP 111 E 1VG Dação em pagamento | 16 jun 2023 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 311.409 | 3.083 | 4.648 | Matrícula 254363, 15º RI |
| AP 53 E 1VG Dação em pagamento | 31 mai 2023 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 308.700 | 3.087 | 4.677 | Matrícula 254276, 15º RI |
| AP 66 E 1VG Dação em pagamento | 31 mai 2023 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 308.700 | 3.087 | 4.677 | Matrícula 254285, 15º RI |
| AP 93 E 1VG Dação em pagamento | 31 mai 2023 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 308.700 | 3.087 | 4.677 | Matrícula 254300, 15º RI |
| AP 124 E 1VG | 26 mai 2023 | 129 m² | ≈ 85 m² | R$ 404.720 | 3.137 | 4.761 | Matrícula 254318, 15º RI |
| AP 125 E 1VG | 30 nov 2022 | 129 m² | ≈ 85 m² | R$ 610.000 | 4.729 | 7.176 | Matrícula 254319, 15º RI |
| VG 99M Garagem ou depósito | 28 nov 2022 | 13 m² | — | R$ 33.880 | 2.606 | — | Matrícula 254371, 15º RI |
| AP 12 E 1VG Retomada por inadimplência | 7 nov 2022 | 202 m² | ≈ 134 m² | R$ 581.300 | 2.878 | 4.338 | Matrícula 254251, 15º RI |
| AP 81 E 1VG | 30 set 2022 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 440.000 | 4.356 | 6.567 | Matrícula 254351, 15º RI |
| AP 11 E 1VG Outra transmissão | 20 mai 2022 | 101 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 254323, 15º RI |
| AP 104 E 1VG | 30 mar 2022 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 325.380 | 3.222 | 4.856 | Matrícula 254362, 15º RI |
| AP 12 E 1VG | 30 mar 2022 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 304.899 | 3.019 | 4.551 | Matrícula 254324, 15º RI |
| AP 101 E 1VG | 14 jan 2022 | 131 m² | ≈ 87 m² | R$ 480.000 | 3.664 | 5.517 | Matrícula 254304, 15º RI |
| AP 102 E 1VG Venda de parte do imóvel | 3 jan 2022 | 101 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 254360, 15º RI |
| AP 82 E 1VG | 10 dez 2021 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 420.000 | 4.158 | 6.269 | Matrícula 254352, 15º RI |
| AP 91 E 1VG | 29 nov 2021 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 5.970 | Matrícula 254355, 15º RI |
| AP 92 E 1VG | 26 nov 2021 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 380.000 | 3.762 | 5.672 | Matrícula 254356, 15º RI |
| AP 11 E 1VG | 25 nov 2021 | 138 m² | ≈ 91 m² | R$ 391.140 | 2.834 | 4.298 | Matrícula 254250, 15º RI |
| AP 33 E 1VG | 3 mai 2021 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 310.365 | 3.104 | 4.702 | Matrícula 254264, 15º RI |
| AP 101 E 1VG | 2 mar 2021 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 307.520 | 3.045 | 4.590 | Matrícula 254359, 15º RI |
| AP 26 E 1VG | 28 jan 2021 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 355.000 | 3.550 | 5.379 | Matrícula 254261, 15º RI |
| AP 122 E 1VG Dação em pagamento | 21 jan 2021 | 132 m² | ≈ 87 m² | R$ 450.000 | 3.409 | 5.172 | Matrícula 254317, 15º RI |
| AP 113 E 1VG Outra transmissão | 18 jan 2021 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 78.477 | 785 | 1.189 | Matrícula 254312, 15º RI |
| AP 96 E 1VG | 26 nov 2020 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 325.560 | 3.256 | 4.933 | Matrícula 254303, 15º RI |
| AP 92 E 1VG | 8 jul 2020 | 131 m² | ≈ 87 m² | R$ 480.000 | 3.664 | 5.517 | Matrícula 254299, 15º RI |
| AP 85 T1 E 1 Cessão de direitos | 11 nov 2019 | 129 m² | ≈ 85 m² | R$ 392.710 | 3.044 | 4.620 | Matrícula 254296, 15º RI |
| AP 85 T1 E 1 | 11 nov 2019 | 129 m² | ≈ 85 m² | R$ 392.710 | 3.044 | 4.620 | Matrícula 254296, 15º RI |
| AP 4 E 1VG | 7 out 2019 | 155 m² | ≈ 103 m² | R$ 302.080 | 1.949 | 2.933 | Matrícula 254322, 15º RI |
| AP 11B E 1VG Venda de parte do imóvel | 6 set 2019 | 101 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 254323, 15º RI |
| AP 105 E 1VG | 27 ago 2019 | 129 m² | ≈ 85 m² | R$ 392.382 | 3.042 | 4.616 | Matrícula 254308, 15º RI |
| AP 65 E 1VG | 26 jul 2019 | 129 m² | ≈ 85 m² | R$ 405.000 | 3.140 | 4.765 | Matrícula 254284, 15º RI |
| AP 24 E 1VG | 28 jun 2019 | 129 m² | ≈ 85 m² | R$ 391.316 | 3.033 | 4.604 | Matrícula 254259, 15º RI |
| AP 25 E 1VG | 17 jun 2019 | 129 m² | ≈ 85 m² | R$ 420.480 | 3.260 | 4.947 | Matrícula 254260, 15º RI |
| AP 112 T1 E | 12 jun 2019 | 131 m² | ≈ 87 m² | R$ 384.462 | 2.935 | 4.419 | Matrícula 254311, 15º RI |
| AP 35 E 1VG | 29 abr 2019 | 129 m² | ≈ 85 m² | R$ 396.468 | 3.073 | 4.664 | Matrícula 254266, 15º RI |
| AP 113 E 1VG | 14 mar 2019 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 390.700 | 3.868 | 5.831 | Matrícula 254365, 15º RI |
| AP 124 E 1VG Cessão de direitos | 15 fev 2019 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 522.387 | 5.172 | 7.797 | Matrícula 254370, 15º RI |
| AP 114 E 1VG | 15 fev 2019 | 129 m² | ≈ 85 m² | R$ 433.263 | 3.359 | 5.097 | Matrícula 254313, 15º RI |
| AP 116 E 1VG | 20 dez 2018 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 296.515 | 2.965 | 4.493 | Matrícula 254315, 15º RI |
| AP 76 E 1VG | 20 dez 2018 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 296.515 | 2.965 | 4.493 | Matrícula 254291, 15º RI |
| AP 32 E 1VG | 12 dez 2018 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 305.677 | 3.027 | 4.562 | Matrícula 254332, 15º RI |
| AP 44 E 1VG | 10 dez 2018 | 129 m² | ≈ 85 m² | R$ 415.000 | 3.217 | 4.882 | Matrícula 254271, 15º RI |
| AP 43 E 1VG | 5 dez 2018 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 336.032 | 3.327 | 5.015 | Matrícula 254337, 15º RI |
| AP 83 E 1VG | 4 dez 2018 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 295.000 | 2.950 | 4.470 | Matrícula 254294, 15º RI |
| AP 54 E 1VG | 23 nov 2018 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 306.240 | 3.032 | 4.571 | Matrícula 254342, 15º RI |
| AP 12 E 1VG | 29 out 2018 | 202 m² | ≈ 134 m² | R$ 581.300 | 2.878 | 4.338 | Matrícula 254251, 15º RI |
| AP 22 E 1VG | 21 set 2018 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 305.070 | 3.020 | 4.553 | Matrícula 254328, 15º RI |
| AP 52 E 1VG | 20 set 2018 | 131 m² | ≈ 87 m² | R$ 411.023 | 3.138 | 4.724 | Matrícula 254275, 15º RI |
| AP 54 E 1VG | 10 set 2018 | 129 m² | ≈ 85 m² | R$ 381.600 | 2.958 | 4.489 | Matrícula 254277, 15º RI |
| AP 34 E 1VG | 6 set 2018 | 129 m² | ≈ 85 m² | R$ 491.803 | 3.812 | 5.786 | Matrícula 254265, 15º RI |
| AP 13 E 1VG | 31 ago 2018 | 165 m² | ≈ 109 m² | R$ 352.000 | 2.133 | 3.229 | Matrícula 254252, 15º RI |
| AP 86 T1 E 1 | 17 ago 2018 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 330.544 | 3.305 | 5.008 | Matrícula 254297, 15º RI |
| AP 14 E 1VG | 15 ago 2018 | 207 m² | ≈ 137 m² | R$ 436.985 | 2.111 | 3.190 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 104 E 1VG | 8 ago 2018 | 129 m² | ≈ 85 m² | R$ 408.956 | 3.170 | 4.811 | Matrícula 254307, 15º RI |
| AP 14 E 1VG | 18 jul 2018 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 304.006 | 3.010 | 4.537 | Matrícula 254326, 15º RI |
| AP 13 E 1VG | 18 jul 2018 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 302.133 | 2.991 | 4.509 | Matrícula 254325, 15º RI |
| AP 21 E 1VG | 6 jul 2018 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 310.880 | 3.078 | 4.640 | Matrícula 254327, 15º RI |
| AP94 1VG T1H Venda de parte do imóvel | 29 jun 2018 | 129 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 254301, 15º RI |
| AP 22 E 1VG | 29 jun 2018 | 131 m² | ≈ 87 m² | R$ 415.000 | 3.168 | 4.770 | Matrícula 254257, 15º RI |
| AP 83 E 1VG | 19 jun 2018 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.982 | 2.980 | 4.492 | Matrícula 254353, 15º RI |
| AP 3 E 1VG | 14 jun 2018 | 107 m² | ≈ 71 m² | R$ 313.968 | 2.934 | 4.422 | Matrícula 254321, 15º RI |
| AP 52 E 1VG | 8 jun 2018 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 355.310 | 3.518 | 5.303 | Matrícula 254340, 15º RI |
| AP 52 E 1VG Cessão de direitos | 8 jun 2018 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 355.310 | 3.518 | 5.303 | Matrícula 254340, 15º RI |
| AP 92 E 1VG | 27 abr 2018 | 131 m² | ≈ 87 m² | R$ 391.404 | 2.988 | 4.499 | Matrícula 254299, 15º RI |
| AP82 1VG HUM Venda de parte do imóvel | 26 abr 2018 | 131 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 254293, 15º RI |
| AP 42 E 1VG | 29 mar 2018 | 131 m² | ≈ 87 m² | R$ 398.488 | 3.042 | 4.580 | Matrícula 254269, 15º RI |
| AP 45 E 1VG | 29 mar 2018 | 129 m² | ≈ 85 m² | R$ 400.155 | 3.102 | 4.708 | Matrícula 254272, 15º RI |
| AP64 1VG HUM Venda de parte do imóvel | 27 mar 2018 | 129 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 254283, 15º RI |
| AP23 1VG HUM Venda de parte do imóvel | 22 mar 2018 | 100 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 254258, 15º RI |
| AP125 1VG HU Venda de parte do imóvel | 21 mar 2018 | 129 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 254319, 15º RI |
| AP 42 E 1VG Venda de parte do imóvel | 31 jan 2018 | 101 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 254336, 15º RI |
| AP 74 E 1VG Venda de parte do imóvel | 29 dez 2017 | 101 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 254350, 15º RI |
| AP 51 E 1VG | 14 dez 2017 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 278.040 | 2.753 | 4.150 | Matrícula 254339, 15º RI |
| AP 71 E 1VG Dação em pagamento | 14 dez 2017 | 131 m² | ≈ 87 m² | R$ 370.720 | 2.830 | 4.261 | Matrícula 254286, 15º RI |
| AP 44 E 1VG | 14 dez 2017 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 275.227 | 2.725 | 4.108 | Matrícula 254338, 15º RI |
| AP 63 E 1VG | 14 dez 2017 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 278.040 | 2.753 | 4.150 | Matrícula 254345, 15º RI |
| AP 84 E 1VG | 14 dez 2017 | 101 m² | ≈ 67 m² | R$ 280.853 | 2.781 | 4.192 | Matrícula 254354, 15º RI |
| AP 95 E 1VG | 14 dez 2017 | 129 m² | ≈ 85 m² | R$ 367.299 | 2.847 | 4.321 | Matrícula 254302, 15º RI |
| AP115 E 1VG Venda de parte do imóvel | 12 dez 2017 | 129 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 254314, 15º RI |
| AP15 E 1VG T Venda de parte do imóvel | 30 nov 2017 | 139 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 254254, 15º RI |
| AP 103 E 1VG Venda de parte do imóvel | 27 out 2017 | 100 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 254306, 15º RI |
| AP 55 T HUMA Venda de parte do imóvel | 25 out 2017 | 129 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 254278, 15º RI |
| AP 31 E 1VG Venda de parte do imóvel | 19 set 2017 | 101 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 2222, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.753/m² para R$ 4.800/m² (+74%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 34 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 20 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 16 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con Ladeira, 297 | 2021 | 53 | 5.738 |
| Rua Enotria, 330 | 2022 | 94 | 5.000 |
| Edifício Maison Camila Rua Con Ladeira, 333 | 2007 | 30 | 4.305 |
| Condomínio Cônego Ladeira Rua Con Ladeira, 357 | 2022 | 26 | 5.000 |
| Condomínio Res Enotria 2 Rua Enotria, 362 | 2017 | 10 | 5.962 |
| Rua Con Ladeira, 375 | 1988 | 25 | 3.883 |