Avenida Mendes da Rocha, 1449
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 315 mil
- 15 fev 2021
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 fev 2021 | 130 m² | — | R$ 315.000 | 2.423 | — | Matrícula 114069, 15º RI |
| Casa | 8 mai 2008 | 130 m² | — | R$ 103.000 | 792 | — | Matrícula 114069, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 2.423/m² (+206%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benfica, 1302 | 1975 | 4 | — |
| Travessa Pedro José Rocha, 10 | 1973 | 4 | — |
| Rua Benfica, 1159 | 1986 | 3 | 2.196 |
| Rua Tte Sotomano, 614 | 1967 | 3 | — |
| Rua Paulino de Brito, 632 | 2016 | 15 | 3.452 |
| Rua Santa Rita do Passa Quatro, 357 | 1980 | 3 | 2.582 |