Avenida Mendes da Rocha, 1474
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 200 mil
- 9 set 2023
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 set 2023 | 70 m² | — | R$ 200.000 | 2.857 | — | Matrícula 48627, 15º RI |
| Casa | 22 dez 2010 | 70 m² | — | R$ 45.000 | 643 | — | Matrícula 48627, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 643/m² para R$ 2.857/m² (+344%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benfica, 1302 | 1975 | 4 | — |
| Travessa Pedro José Rocha, 10 | 1973 | 4 | — |
| Rua Benfica, 1159 | 1986 | 3 | 2.196 |
| Rua Boca da Mata, 192 | 1989 | 7 | — |
| Rua Santa Rita do Passa Quatro, 357 | 1980 | 3 | 2.582 |
| Rua Tte Sotomano, 614 | 1967 | 3 | — |