Avenida Morumbi, 656
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 19 fev 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Retomada por inadimplência | 19 fev 2026 | 384 m² | — | R$ 1.624.704 | 4.231 | — | Matrícula 175702, 18º RI |
| Casa | 29 jul 2022 | 384 m² | — | R$ 1.600.000 | 4.167 | — | Matrícula 175702, 18º RI |
| Casa | 5 dez 2013 | 384 m² | — | R$ 1.650.000 | 4.297 | — | Matrícula 175702, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 4.297/m² para R$ 4.167/m² (−3,0%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 384 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arapore, 447 | 2014 | 4 | 10.654 |
| Avenida George Saville Dodd, 295 | 1976 | 3 | — |
| Rua Arapore, 431 | 2015 | 3 | — |
| Rua Arapore, 795 | 1971 | 3 | 17.568 |
| Rua Jabebira, 74 | 2010 | 3 | — |
| Rua Carangola, 255 | 2011 | 3 | 11.014 |