Edifício Politécnica
Avenida Nossa Senhora da Assunção, 647
- R$/m² construído
- 5.053
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.438
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 319
- desde 2006, em 218 unidades
- Última venda
- R$ 445 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 319| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 24 ago 2026 | 70 m² | 57 m² | R$ 445.000 | 6.357 | 7.807 | Matrícula 211724, 18º RI |
| AP 173 | 21 ago 2026 | 158 m² | 119 m² | R$ 670.000 | 4.241 | 5.630 | Matrícula 200248, 18º RI |
| AP 21 | 19 jun 2026 | 70 m² | 57 m² | R$ 450.000 | 6.429 | 7.895 | Matrícula 215799, 18º RI |
| AP 175 | 15 mai 2026 | 155 m² | 119 m² | R$ 685.000 | 4.419 | 5.756 | Matrícula 200250, 18º RI |
| AP 95 | 8 abr 2026 | 84 m² | 65 m² | R$ 161.718 | 1.925 | 2.488 | Matrícula 200202, 18º RI |
| AP 103 | 25 mar 2026 | 71 m² | 57 m² | R$ 420.000 | 5.915 | 7.368 | Matrícula 211743, 18º RI |
| AP 32 | 19 mar 2026 | 70 m² | 57 m² | R$ 390.000 | 5.571 | 6.842 | Matrícula 215806, 18º RI |
| AP 151 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2026 | 70 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 215877, 18º RI |
| AP 15 | 13 fev 2026 | 70 m² | 57 m² | R$ 375.000 | 5.357 | 6.579 | Matrícula 215797, 18º RI |
| AP 152 | 29 jan 2026 | 70 m² | 57 m² | R$ 445.000 | 6.357 | 7.807 | Matrícula 211772, 18º RI |
| AP 133 | 28 jan 2026 | 71 m² | 57 m² | R$ 420.000 | 5.915 | 7.368 | Matrícula 211761, 18º RI |
| AP 132 | 13 jan 2026 | 70 m² | 57 m² | R$ 450.000 | 6.429 | 7.895 | Matrícula 211760, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.908/m² para R$ 5.915/m² (+210%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 65 m² privativos 94 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 65 m² privativos 47 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 57 m² privativos 43 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 57 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ernesto Brodella, 111 | 2013 | 3 | — |
| Rua General Francisco Borges de Faria, 152 | 1994 | 3 | — |
| Rua General Francisco Borges de Faria, 155 | 1996 | 5 | — |
| Rua Cacilda Castanho de Andrade, 140 | 1981 | 3 | 6.250 |
| Rua das Academias, 76 | 2006 | 3 | 4.173 |
| Rua Doutor José Paulino da Camara, 25 | 1982 | 3 | — |